Münchner Straße 9, Chemnitz, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Sonnenberg von Chemnitz, in der Münchner Straße 9. Das gepflegte Mehrfamilienhaus, erbaut um 1900, vereint historischen Gründerzeit-Charme mit modernem Wohnkomfort und wurde in den letzten Jahren umfassend saniert.
Die Wohnung bietet auf ca. **66 m² Wohnfläche** einen funktionalen Grundriss und ein angenehmes Wohnumfeld. Sie verfügt über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum.
**Besonderheiten der Immobilie:** * Charmante Gründerzeit-Architektur mit Klinkerfassade * Umfassend sanierter Zustand * Eigener Kellerraum * Stellplatzmöglichkeiten in der Nähe
Die Lage im Stadtteil Sonnenberg ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Chemnitzer Innenstadt. Die Münchner Straße selbst ist eine ruhige Anliegerstraße mit angenehmem Wohnumfeld.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 23 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Sonnenberg von Chemnitz, in der Münchner Straße 9. Das gepflegte Mehrfamilienhaus, erbaut um 1900, vereint historischen Gründerzeit-Charme mit modernem Wohnkomfort und wurde in den letzten Jahren umfassend saniert.
Die Wohnung bietet auf ca. 66 m² Wohnfläche einen funktionalen Grundriss und ein angenehmes Wohnumfeld. Sie verfügt über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum.
Besonderheiten der Immobilie:
Die Lage im Stadtteil Sonnenberg ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Chemnitzer Innenstadt. Die Münchner Straße selbst ist eine ruhige Anliegerstraße mit angenehmem Wohnumfeld.
