Gepflegte Kapitalanlage: 4-Zimmer-Wohnung in Chemnitz-Reichenbrand

Diese gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1956, das 1998 modernisiert wurde, bietet eine attraktive Gelegenheit.

**Überblick** Die Wohnung ist seit 2012 zuverlässig vermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage. Mit einer Wohnfläche von ca. **75,4 m²** und einem durchdachten Grundriss bietet sie auch Potenzial für eine spätere Eigennutzung.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Balkonzugang, drei weitere Zimmer, eine separate Küche und ein Tageslichtbad mit Dusche. Zusätzlichen Stauraum bieten ein Kellerabteil und eine Bodenkammer.

**Ausstattung** * Balkon * Kellerabteil * Bodenkammer * Gemeinschaftlicher Garten * Trockenplatz * Gaszentralheizung (Bj. 1998)

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Lage im beliebten Chemnitzer Stadtteil Reichenbrand. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und der Autobahn sind hervorragend.