Ми використовуємо файли cookie

Ми використовуємо файли cookie для покращення вашого досвіду на нашому сайті. Політика конфіденційності

Skip to main content
Seeki.eu
Назад до результатів
Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Stellplatz in Sonnenberg - Вигляд нерухомості 1 з 9
ПродажКвартира

Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Stellplatz in Sonnenberg

Chemnitz, Bundesrepublik Deutschland

43 770 EUR
999 EUR/м²
2
кімнати
43.8
m²
4/4
поверх
Immobilienservice Nagler
B
Енергетика
Центральне
Опалення
Підвал
Зручності

Більше у Chemnitz

Ще 579 у Chemnitz →

Відвідати

Записатися на перегляд

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:2+kk
Кімнати:2
Рік побудови:1996
Енергетика:B
Ліфт
Гараж
Паркінг

Опис

Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im beliebten Stadtteil Sonnenberg von Chemnitz bietet auf ca. **43,8 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause.

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1996 und ist bequem per Personenaufzug erreichbar. Das Wohn- und Schlafzimmer sind mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt und dank französischer Ausstellfenster lichtdurchflutet. Die Küche und der Flur sind praktisch gefliest, wobei die Küche über ein Fenster verfügt. Das ebenfalls geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

**Besondere Merkmale:** * **2 Zimmer** mit ca. 43,8 m² Wohnfläche * **Aufzug** vorhanden * **Tiefgaragenstellplatz** im Kaufpreis enthalten * Eigener **Kellerraum** * Helle Räume durch französische Ausstellfenster * Küche und Bad mit Fenster

Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, da sie derzeit eine Kaltmiete von 240,00 € pro Monat erzielt. Das monatliche Hausgeld beträgt 200,00 €, wovon ca. 43,00 € nicht umlagefähig sind. Der Tiefgaragenstellplatz ist derzeit nicht vermietet.

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Nebenstraße in Chemnitz-Sonnenberg, nahe einem Park. Einkaufsmöglichkeiten, das Einkaufszentrum Sachsenallee sowie der Nahverkehr sind in wenigen Minuten erreichbar.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Поверх:4 / 4
Опалення:Центральне

Зручності

Підвал
Гараж
Паркінг

Розташування

Що поруч

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

77/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

64
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

73
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

66
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

85
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

48
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

85
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

N/A
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

B+
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

60
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

90
Фото

Кількість фотографій нерухомості

80

Опубліковано позавчора

Оновлено 28 серпня 2026 р.

Витрати

Фінансування

177 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Історія цін

43 770 EUR· 999 EUR/m²28 серп. 2026 р.
Виставлено на продаж

Тенденція ринку

Ринкові дані недоступні

Порівняти

Також розміщено на

ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на

Immowelt43 770 EUR
Immobilienservice Nagler

Готові подивитися?

Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.

З блогу Seeki

Ринкові дані та ціни8 хв читання

Берлін: орендувати чи купити у 2026? Поріг окупності по районах

Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.

Peter Marci