Einzigartige Versteigerungs-Chance in Gablenz: Historische Wohnung mit Potenzial!

Diese charmante Wohnung Nr. 10 befindet sich im ersten Stock rechts eines historischen Gebäudes in Gablenz und bietet eine Wohnfläche von **40,8 m²**.

Die Wohnung ist gut geschnitten und verfügt über einen Flur, ein Badezimmer mit WC, eine praktische Schlafnische, eine Küche, ein Wohnzimmer sowie einen Balkon. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet weiteren Stauraum.

**Besonderheiten der Immobilie:** * Baujahr **1927** * Unterliegt dem **Denkmalschutz** * Umfassende Sanierung im Jahr **2007** * Balkon für entspannte Stunden * Kellerraum vorhanden

**Lage:** Die Wohnung liegt in Gablenz und bietet eine gute Anbindung.

**Wichtiger Hinweis:** Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Objekt, das im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten wird. Der angegebene Verkehrswert beträgt **53.000 EUR**. Es besteht die Möglichkeit, durch ein Gebot unterhalb des Verkehrswertes, potenziell **bis zu 30 % Nachlass** zu erzielen. Dies bedeutet, Sie könnten die Immobilie für nur ca. 37.100 EUR erwerben. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Die Wohnung ist derzeit vermietet.