Attraktives Wohnungspaket in Chemnitz: Kapitalanlage oder Eigenheim

Dieses attraktive Wohnungspaket bietet eine hervorragende Gelegenheit in einem klassischen Gründerzeitaltbau.

**Überblick** Das Ensemble umfasst vier Wohneinheiten in einem historisch gewachsenen Gebäude, das um die Jahrhundertwende erbaut und in den 1990er Jahren umfassend saniert wurde. Die Fassade besticht durch gegliederte Fensterachsen und aufgearbeitete Stilelemente, während die Hofseite mit hellen Putzflächen und modernen Fenstern einen freundlichen und zeitgemäßen Eindruck hinterlässt. Das gepflegte Treppenhaus rundet das positive Gesamtbild ab.

**Innenbereich** Mit einer Gesamtwohnfläche von **188 m²** und einer Disposition von **6+ Zimmern** (aufgeteilt in 4 Wohneinheiten mit jeweils 4 Schlafzimmern und 4 Bädern) bietet dieses Paket viel Raum und Flexibilität. Die Wohnungen sind ideal für Kapitalanleger oder für Familien, die mehrere Einheiten benötigen.

**Ausstattung** - Umfangreiche Sanierung in den 1990er Jahren - Klassischer Gründerzeitaltbau mit repräsentativer Fassade - Helle Hofseite mit modernem Charakter - Gepflegtes Treppenhaus - **188 m² Wohnfläche** - **4 Wohneinheiten** - **6+ Zimmer**

**Lage** Das Objekt befindet sich in **Schloßchemnitz**, einem begehrten innerstädtischen Wohnquartier der Universitätsstadt Chemnitz. Die Umgebung ist geprägt von sanierten Gründerzeithäusern und bietet ein architektonisch ansprechendes Straßenbild. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Gastronomie und Dienstleistungsangebote sind fußläufig erreichbar, was eine hohe Lebensqualität und Komfort garantiert.