Ми використовуємо файли cookie

Ми використовуємо файли cookie для покращення вашого досвіду на нашому сайті. Політика конфіденційності

Skip to main content
Seeki.eu
Назад до результатів
Renditestarke 1-Raum-Wohnung in Chemnitz: Sofortiger Cashflow! - Вигляд нерухомості 1 з 12
ПродажКвартира

Renditestarke 1-Raum-Wohnung in Chemnitz: Sofortiger Cashflow!

Dorotheenstraße 3, Chemnitz, Bundesrepublik Deutschland

45 000 EUR
1 552 EUR/м²
1
кімнати
29
m²
JZX GmbH
Після ремонту
Стан

Більше у Chemnitz

Ще 507 у Chemnitz →

Відвідати

Записатися на перегляд

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:1+kk
Кімнати:1
Стан:Після ремонту

Опис

Diese attraktive 1-Raum-Wohnung in Chemnitz ist eine **perfekte Kapitalanlage** für Investoren, die Wert auf stabilen Cashflow und planbare Erträge legen. Mit einer **aktuell erzielten Netto-Rendite von 7,2%** generiert die Wohnung sofortige Einnahmen und bietet eine **attraktive Kaltmiete von 310 € monatlich** (3.720 € p.a.). Sie profitieren von einem sofortigen Cashflow ohne Leerstand oder Anfangsinvestitionen, was sie ideal als Einsteiger-Investment oder Ergänzung für Ihr bestehendes Portfolio macht.

Die Wohnung besticht durch ihren praktischen Schnitt und ist ideal für Studenten oder als Single-Appartement geeignet. Sie ist **bereits vermietet**, was Ihnen eine hohe Vermietungssicherheit und Sorgenfreiheit garantiert.

**Highlights:** * Sofortiger Cashflow durch bestehende Vermietung * Attraktive Netto-Rendite von 7,2% * Geringe Leerstandsquote * Zentrale und gut angebundene Lage * Ideal für Kapitalanleger

Die Lage in der Dorotheenstraße in Chemnitz-Schloßchemnitz bietet eine **ausgewogene Kombination aus urbaner Nähe und Wohnruhe**. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind bequem fußläufig erreichbar. Die gute Infrastruktur und die stabile Nachfrage machen diesen Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger äußerst attraktiv.

Характеристики

Усі деталі

Розташування

Що поруч

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

88/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

75
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

84
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

95
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

100
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

86
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

85
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

85
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

A
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

59
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

92

Опубліковано минулого тижня

Оновлено 25 серпня 2026 р.

Витрати

Фінансування

182 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Історія цін

45 000 EUR· 1 552 EUR/m²18 серп. 2026 р.
Виставлено на продаж

Тенденція ринку

Ринкові дані недоступні

Порівняти

Також розміщено на

ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на

Immowelt45 000 EUR
JZX GmbH

Готові подивитися?

Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.

З блогу Seeki

Ринкові дані та ціни8 хв читання

Берлін: орендувати чи купити у 2026? Поріг окупності по районах

Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.

Peter Marci