Chemnitz, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. **45,7 m² Wohnfläche** befindet sich in einer attraktiven und begehrten Lage von Chemnitz im Stadtteil Kaßberg. Das Mehrfamilienhaus wurde **1998 umfassend saniert** und präsentiert sich in einem sehr guten Gesamtzustand.
Die Wohnung besticht durch einen funktionalen Grundriss und helle Wohnräume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Mit ihrer kompakten Größe eignet sie sich ideal als **langfristige Kapitalanlage** oder für Eigennutzer. Aktuell ist die Wohnung zuverlässig vermietet und generiert eine monatliche Kaltmiete von 250 €, was Ihnen **sofortige Mieteinnahmen** sichert.
**Ausstattung:** * Separates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Funktionaler Grundriss * Helle Wohnräume * Gepflegter Gesamtzustand
**Lage:** Die Wohnung liegt in der Bernhardtstraße im beliebten Chemnitzer Stadtteil Kaßberg, bekannt für seine historische Architektur, exzellente Infrastruktur und hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Innenstadt sowie die Autobahn A72 sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Kombination aus urbanem Leben und guter Erreichbarkeit macht Kaßberg zu einem dauerhaft gefragten Wohnstandort.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 6 днів тому
Оновлено 17 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 45,7 m² Wohnfläche befindet sich in einer attraktiven und begehrten Lage von Chemnitz im Stadtteil Kaßberg. Das Mehrfamilienhaus wurde 1998 umfassend saniert und präsentiert sich in einem sehr guten Gesamtzustand.
Die Wohnung besticht durch einen funktionalen Grundriss und helle Wohnräume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Mit ihrer kompakten Größe eignet sie sich ideal als langfristige Kapitalanlage oder für Eigennutzer. Aktuell ist die Wohnung zuverlässig vermietet und generiert eine monatliche Kaltmiete von 250 €, was Ihnen sofortige Mieteinnahmen sichert.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt in der Bernhardtstraße im beliebten Chemnitzer Stadtteil Kaßberg, bekannt für seine historische Architektur, exzellente Infrastruktur und hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Innenstadt sowie die Autobahn A72 sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Kombination aus urbanem Leben und guter Erreichbarkeit macht Kaßberg zu einem dauerhaft gefragten Wohnstandort.
