Chemnitz, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** in Chemnitz-Hilbersdorf bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** eines soliden Stadthauses, das im Jahr **1908** in massiver Bauweise errichtet wurde.
**Überblick** Die Immobilie ist seit 2019 zuverlässig vermietet und generiert eine jährliche Kaltmiete von 2.689,92 EUR. Sie ist ideal für Mieter, die eine gute Infrastruktur und gleichzeitig die Nähe zur Natur schätzen.
**Innenbereich** Nach dem Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen zentralen Flur, von dem aus alle Räume zugänglich sind. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das auch Platz für einen Essbereich bietet.
**Ausstattung** * Kellerabteil vorhanden * Öffentliche Parkmöglichkeiten rund um das Gebäude * Solides Stadthaus in gepflegtem und gutem Zustand
**Lage** Die Wohnung liegt in der Frankenberger Straße 49 in Chemnitz-Hilbersdorf. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und öffentlicher Nahverkehrsanbindung aus. Die Nähe zum Zeisigwald bietet zudem attraktive Freizeitmöglichkeiten im Grünen. Die Anbindung an die B169 gewährleistet eine gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums und des Umlands.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 5 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Chemnitz-Hilbersdorf bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines soliden Stadthauses, das im Jahr 1908 in massiver Bauweise errichtet wurde.
Überblick Die Immobilie ist seit 2019 zuverlässig vermietet und generiert eine jährliche Kaltmiete von 2.689,92 EUR. Sie ist ideal für Mieter, die eine gute Infrastruktur und gleichzeitig die Nähe zur Natur schätzen.
Innenbereich Nach dem Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen zentralen Flur, von dem aus alle Räume zugänglich sind. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das auch Platz für einen Essbereich bietet.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in der Frankenberger Straße 49 in Chemnitz-Hilbersdorf. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und öffentlicher Nahverkehrsanbindung aus. Die Nähe zum Zeisigwald bietet zudem attraktive Freizeitmöglichkeiten im Grünen. Die Anbindung an die B169 gewährleistet eine gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums und des Umlands.
