Посібники з купівлі12 хв читання
Купівля нерухомості в Чехії для громадян Німеччини
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Garten und Terrasse in Chemnitz
Chemnitz, Bundesrepublik Deutschland
125 000 EUR
2 441 EUR/м²
2
кімнати
51.2
m²
1/1
поверх
2
кімнати
51.2
m²
1/1
поверх
C
Енергетика
Добрий
Стан
Газове
Опалення
Тераса
Зручності
Більше у Chemnitz
Ще 547 у Chemnitz →Відвідати
Записатися на перегляд
Коли ви хотіли б відвідати?
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Переваги
Основні характеристики
Планування:2+kk
Кімнати:2
Рік побудови:1998
Стан:Добрий
Енергетика:C
З меблями
Гараж
Паркінг
Опис
Diese attraktive **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 4-Familienhauses in Chemnitz-Reichenhain und präsentiert sich in einem **ausgezeichneten Zustand**.
Die Wohnung wurde kürzlich renoviert: Der Bodenbelag wurde mit modernem Laminat erneuert und die Wände frisch gestrichen. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zu einer **Terrasse** und einem **privaten Gartenanteil**, der zum Entspannen einlädt.
**Ausstattung:** * Einbauküche im Kaufpreis enthalten * Separater Abstellraum (ohne Fenster) * Helles Badezimmer mit Wanne und Fenster * Tiefgaragenstellplatz * Kellerabteil * Mitbenutzung von Fahrrad- und Waschmaschinenkeller
Die Lage in Reichenhain, einem Ortsteil mit dörflichem Charakter, bietet eine gute Anbindung an das Chemnitzer Stadtzentrum sowie die Autobahn A72. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.
Eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die eine gepflegte Immobilie in ruhiger Umgebung suchen.
Характеристики
Усі деталі
Будівля
Поверх:1 / 1
Опалення:Газове
Зручності
Тераса
Сад
Підвал
Гараж
Паркінг
Розташування
Що поруч
Оцінка
Seeki Score
Якість розташування
51/100🚇
39Транспорт
Близькість метро, трамвая та автобуса
🏪
22Інфраструктура
Магазини, аптеки та послуги
👨👩👧
41Сім'я
Школи, парки та майданчики
🚶
40Пішохідна доступність
Зручність вулиць для пішоходів
🎭
0Культура
Музеї, театри та культурні заклади
🔇
100Рівень шуму
Рівень навколишнього шуму (EEA)
🌊
100Ризик повені
Класифікація зони затоплення
📈
85Економічний стан
Регіональний ВВП та зайнятість
🌬️
N/AЯкість повітря
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
🌳
N/AЗелені зони
Парки та зелені зони поблизу
Якість оголошення
AПовнота
Заповненість ключових полів оголошення
68
Опис
Довжина та деталізація тексту оголошення
100
Фото
Кількість фотографій нерухомості
92
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 25 серпня 2026 р.
Витрати
Фінансування
507 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ціна і ринок
Історія цін
125 000 EUR· 2 441 EUR/m²27 лип. 2026 р.
Виставлено на продажТенденція ринку
Ринкові дані недоступні
Порівняти
Також розміщено на
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Immowelt125 000 EUR
З блогу Seeki
Peter Marci
Посібники з купівлі11 хв читання
Купівля нерухомості в Австрії для громадян Німеччини
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Посібники з купівлі13 хв читання
Купівля житла в Італії з Німеччини чи Австрії
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ринкові дані та ціни8 хв читання
Берлін: орендувати чи купити у 2026? Поріг окупності по районах
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Ринкові дані та ціни10 хв читання
Середні ціни на житло в країнах Європи (2026)
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Податки, право та закордон13 хв читання
Де найлегше іноземцю купити нерухомість у Європі
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Податки, право та закордон17 хв читання
Правила купівлі житла нерезидентами в Європі: 12 країн
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Ринкові дані та ціни9 хв читання
Що можна купити за 200 000 € у Європі
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Посібники з купівлі18 хв читання
Справжня вартість купівлі житла в Європі (2026)
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Ринкові дані та ціни12 хв читання
Ціни на житло: 30 міст Європи, III кв. 2026
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Продаж та агентства12 хв читання
Скільки коштує продаж нерухомості в Німеччині
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Податки, право та закордон11 хв читання
Іпотека для іноземців в ЄС: порівняльний довідник по країнах
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci