Denkmalgeschützte 2-Zimmer-Wohnung in Schlosschemnitz

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Schlosschemnitz.

**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. 48,2 m² Wohnfläche einen gut durchdachten Grundriss. Sie ist ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage geeignet und profitiert von einer attraktiven Lage mit hervorragender Infrastruktur.

**Innenbereich** Der Grundriss umfasst ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein helles Wohnzimmer mit angrenzender Küche. Die Wohnung ist seit 2014 zu einer Jahresnettokaltmiete von 3.180 € vermietet, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht.

**Ausstattung** * Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus * Freistellplatz inklusive * Badezimmer mit Wanne * Angrenzende Küche zum Wohnzimmer * Attraktive Lage

**Lage** Die Wohnung liegt in einer familienfreundlichen Umgebung mit fußläufiger Entfernung zu Kindergarten und Schule. Supermärkte, Apotheken, Post und Bankfilialen sind schnell erreichbar. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle, Bahnhof) sowie die Autobahn ist ebenfalls gegeben.