Rilkestraße 74, Chemnitz, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie diese gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend von Chemnitz-Heinersdorf.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet ein Sondernutzungsrecht an einem Hausgarten, einem Keller- und einem Dachbodenanteil. Aktuell ist die Wohnung seit März 2019 vermietet und generiert eine Nettokaltmiete von ca. 208,01 EUR pro Monat, was sie auch für Kapitalanleger interessant macht.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über eine Diele, ein separates Schlafzimmer, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer sowie eine Küche und ein Badezimmer. Mit einer Wohnfläche von 38,4 m² ist sie ideal für Singles oder Paare.
**Ausstattung** * Gepflegtes Mehrfamilienhaus * Sondernutzungsrecht am Hausgarten * Keller- und Dachbodenanteil * Gasheizung (laut Energieausweis)
**Lage** Die Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Chemnitzer Innenstadt ist durch nahegelegene Bus- und Straßenbahnhaltestellen sehr gut. Grünflächen für die Naherholung befinden sich ebenfalls in der Nähe.
**Besonderes Angebot:** Bis zum 31.12.2026 erstattet der Verkäufer bei notariellem Vertragsabschluss die Grunderwerbsteuer sowie die Kosten für die notarielle Beurkundung und Grundbucheintragung. Nutzen Sie diese einmalige Chance!
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 5 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciEntdecken Sie diese gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend von Chemnitz-Heinersdorf.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet ein Sondernutzungsrecht an einem Hausgarten, einem Keller- und einem Dachbodenanteil. Aktuell ist die Wohnung seit März 2019 vermietet und generiert eine Nettokaltmiete von ca. 208,01 EUR pro Monat, was sie auch für Kapitalanleger interessant macht.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über eine Diele, ein separates Schlafzimmer, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer sowie eine Küche und ein Badezimmer. Mit einer Wohnfläche von 38,4 m² ist sie ideal für Singles oder Paare.
Ausstattung
Lage Die Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Chemnitzer Innenstadt ist durch nahegelegene Bus- und Straßenbahnhaltestellen sehr gut. Grünflächen für die Naherholung befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Besonderes Angebot: Bis zum 31.12.2026 erstattet der Verkäufer bei notariellem Vertragsabschluss die Grunderwerbsteuer sowie die Kosten für die notarielle Beurkundung und Grundbucheintragung. Nutzen Sie diese einmalige Chance!
