Kapitalanlage in Chemnitz: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz

Diese attraktive **2-Zimmer-Wohnung** im beliebten Yorckgebiet von Chemnitz steht zum Verkauf und eignet sich hervorragend für Kapitalanleger.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das im Jahr **1930 erbaut** und 2005 umfassend saniert wurde. Sie ist derzeit vermietet und bietet somit eine sofortige Einnahmequelle. Der **Außenstellplatz** ist im Kaufpreis enthalten und ebenfalls vermietet.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen ansprechend gestalteten Grundriss. Sie verfügt über einen Flur mit Platz für eine Garderobe, einen hellen und freundlichen Wohnbereich, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Die halboffene Küche ist mit einer maßgefertigten Einbauküche ausgestattet und bietet Zugang zum Balkon.

**Ausstattung** * Balkon mit hofseitiger Ausrichtung * Halboffene Küche mit Einbauküche * Badezimmer mit Wanne und WM-Anschluss * Abgeschlossenes Kellerabteil * Außenstellplatz (im Kaufpreis enthalten) * Vermietete Einheit und Stellplatz

**Lage** Die Wohnung liegt im aufstrebenden Chemnitzer Stadtteil Sonnenberg, einer zentrumsnahen und dennoch ruhigen Wohnlage. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten wie dem Stadtpark. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet.