Ruhiges 1-Zimmer-Apartment mit Balkon und Weitblick in Chemnitz

Diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** mit **offener Küche** befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage in der **2. Reihe an der Bernsdorfer Straße** in Chemnitz. Mit einer Wohnfläche von **34 m²** ist sie ideal für Singles, die Wert auf Ruhe und Gemütlichkeit legen.

Die Wohnung besticht durch ihren gut geschnittenen Wohn-/Schlafbereich mit integrierter Küchenzeile. Ein besonderes Highlight ist der **großzügige Balkon**, der einen herrlichen Weitblick bietet und zu jeder Jahreszeit zum Verweilen einlädt. Ein praktischer Flur sorgt für Ordnung, und ein Badezimmer ist ebenfalls vorhanden.

**Ausstattung und Merkmale:** * **Balkon** mit Weitblick * **Aufzug** vorhanden * **Tiefgarage** für bequemes Parken * **Bezugsfrei** und sofort nutzbar * Energieeffizienzklasse B (Verbrauchsausweis: 69,4 kWh/(m²*a)) * Baujahr: **1996** * Heizungsart: Fernwärme (Zentralheizung)

Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Lage in Chemnitz. Die Bernsdorfer Straße bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahn und Stadtbusse). Das Bernsdorfer Bad und der Universitätskomplex sind ebenfalls schnell erreichbar. Chemnitz selbst ist ein bedeutender Wirtschafts- und Wissenschaftsstandort mit vielfältigen Kultur- und Freizeitmöglichkeiten und guten Verkehrsanbindungen durch die A4 und A72.

Das monatliche Hausgeld beträgt **201,00 €** und umfasst umlagefähige sowie nicht umlagefähige Kosten inklusive der Zuführung zur Rücklage.