Chemnitz, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese attraktive Maisonette-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1910, das im Jahr 1995 umfassend saniert und ausgebaut wurde. Mit einer Wohnfläche von **75 m²** und einer durchdachten **2+kk-Aufteilung** bietet diese Immobilie auf 5 Etagen viel Platz und Potenzial.
Im Inneren erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das Wohnkomfort auf zwei Ebenen ermöglicht. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und ein zusätzliches Schlafzimmer, ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Die laufenden Instandhaltungen wurden stets von der Eigentümergemeinschaft durchgeführt, was den **guten und gepflegten Gesamtzustand** der Immobilie unterstreicht.
Die Wohnung ist voll unterkellert und verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Heizung wird zentral über das Gebäude versorgt. Die Immobilie wird im **guten und gepflegten Zustand** angeboten und ist bereit für neue Bewohner.
Die Lage auf dem Chemnitzer Sonnenberg ist besonders reizvoll. Der Stadtteil ist im Wandel und verbindet historische Bausubstanz mit kreativen Freiräumen und einer lebendigen Gemeinschaft. Die Nähe zum Zeisigwald und die gute Anbindung an die Innenstadt bieten eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und Natur. Hier treffen Vergangenheit und Zukunft aufeinander – ein Ort mit Charakter und Gemeinschaftssinn.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано позавчора
Оновлено 20 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese attraktive Maisonette-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1910, das im Jahr 1995 umfassend saniert und ausgebaut wurde. Mit einer Wohnfläche von 75 m² und einer durchdachten 2+kk-Aufteilung bietet diese Immobilie auf 5 Etagen viel Platz und Potenzial.
Im Inneren erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das Wohnkomfort auf zwei Ebenen ermöglicht. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und ein zusätzliches Schlafzimmer, ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Die laufenden Instandhaltungen wurden stets von der Eigentümergemeinschaft durchgeführt, was den guten und gepflegten Gesamtzustand der Immobilie unterstreicht.
Die Wohnung ist voll unterkellert und verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Heizung wird zentral über das Gebäude versorgt. Die Immobilie wird im guten und gepflegten Zustand angeboten und ist bereit für neue Bewohner.
Die Lage auf dem Chemnitzer Sonnenberg ist besonders reizvoll. Der Stadtteil ist im Wandel und verbindet historische Bausubstanz mit kreativen Freiräumen und einer lebendigen Gemeinschaft. Die Nähe zum Zeisigwald und die gute Anbindung an die Innenstadt bieten eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und Natur. Hier treffen Vergangenheit und Zukunft aufeinander – ein Ort mit Charakter und Gemeinschaftssinn.
