Niedernhausen, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese helle Dachgeschosswohnung in der Unteren Albrechtstraße 10 in Wiesbaden besticht durch ihren besonderen Altbaucharme aus dem Baujahr 1903.
Auf ca. **34,5 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachter Wohn- und Schlafbereich, der durch sichtbare Holzbalken eine gemütliche und zugleich großzügige Atmosphäre schafft. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder als attraktive Kapitalanlage.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Integrierte Küche * Badezimmer mit Fenster und Badewanne * Gepflegter Zustand * Dachgeschosslage mit viel Tageslicht
Die Immobilie befindet sich in einer **attraktiven urbanen Lage** in Wiesbaden. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Apotheken und Banken sind bequem in unter 5 Gehminuten erreichbar. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bushaltestelle, Bahnhof) sowie die Autobahn ist hervorragend.
Diese Wohnung bietet eine seltene Gelegenheit, in einer begehrten Wiesbadener Innenstadtlage zu investieren oder selbst zu wohnen. Derzeit ist die Wohnung vermietet, was sie zu einer **lukrativen Kapitalanlage** macht. Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 13 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki, липень 2026.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Більшість європейських порталів охоплюють лише одну країну. Ось як порівняти міста, ціни та окремі оголошення через кордони ЄС з одного місця.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki для кожного міста.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter MarciDiese helle Dachgeschosswohnung in der Unteren Albrechtstraße 10 in Wiesbaden besticht durch ihren besonderen Altbaucharme aus dem Baujahr 1903.
Auf ca. 34,5 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Wohn- und Schlafbereich, der durch sichtbare Holzbalken eine gemütliche und zugleich großzügige Atmosphäre schafft. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder als attraktive Kapitalanlage.
Wichtige Ausstattungsmerkmale:
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven urbanen Lage in Wiesbaden. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Apotheken und Banken sind bequem in unter 5 Gehminuten erreichbar. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bushaltestelle, Bahnhof) sowie die Autobahn ist hervorragend.
Diese Wohnung bietet eine seltene Gelegenheit, in einer begehrten Wiesbadener Innenstadtlage zu investieren oder selbst zu wohnen. Derzeit ist die Wohnung vermietet, was sie zu einer lukrativen Kapitalanlage macht. Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.
