Wörthstraße 26, Hanau, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Dieses moderne und hochwertig ausgestattete Apartment im Dachgeschoss eines gepflegten Vier-Familienhauses in Hanau-Klein-Auheim bietet auf ca. **38 m²** durchdachte Raumaufteilung und zeitgemäße Einrichtung.
**Überblick** Das Apartment ist ideal für Singles, Pendler oder als Zweitwohnung konzipiert und zeichnet sich durch eine **vollständige Möblierung und Ausstattung** aus. Einfach einziehen und den Komfort genießen!
**Innenbereich** Der helle Wohn- und Essbereich mit integrierter, moderner Einbauküche schafft ein angenehmes Ambiente. Ein clever integrierter Einbauschrank bietet zusätzlichen Stauraum. Ein gemütlicher Schlafbereich und ein praktischer Arbeitsplatz sind ebenfalls vorhanden. Das stilvolle Tageslicht-Badezimmer verfügt über eine großzügige, bodengleiche Dusche.
**Ausstattung** - **Voll möbliert und ausgestattet** (inkl. TV, Geschirr, Besteck, Handtücher, Bettwäsche) - Moderne Einbauküche - Stilvolles Tageslicht-Badezimmer mit bodengleicher Dusche - Sehr gute Dämmung für angenehmes Raumklima - **Pauschalmiete inklusive Parkplatz, Heiz-, Strom- und Nebenkosten sowie Internet**
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **sehr gefragten Wohnlage** im beliebten Stadtteil Hanau-Klein-Auheim. Die Infrastruktur ist hervorragend mit Einkaufsmöglichkeiten (REWE, Lidl, Aldi etc.) und dem Bahnhof Klein-Auheim in unmittelbarer Nähe. Die Mainufer-Nähe bietet attraktive Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an Hanau (ca. 5 km), Frankfurt (ca. 25 km) und den Flughafen (ca. 30 km) ist exzellent.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 тижні тому
Оновлено 22 липня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciDieses moderne und hochwertig ausgestattete Apartment im Dachgeschoss eines gepflegten Vier-Familienhauses in Hanau-Klein-Auheim bietet auf ca. 38 m² durchdachte Raumaufteilung und zeitgemäße Einrichtung.
Überblick Das Apartment ist ideal für Singles, Pendler oder als Zweitwohnung konzipiert und zeichnet sich durch eine vollständige Möblierung und Ausstattung aus. Einfach einziehen und den Komfort genießen!
Innenbereich Der helle Wohn- und Essbereich mit integrierter, moderner Einbauküche schafft ein angenehmes Ambiente. Ein clever integrierter Einbauschrank bietet zusätzlichen Stauraum. Ein gemütlicher Schlafbereich und ein praktischer Arbeitsplatz sind ebenfalls vorhanden. Das stilvolle Tageslicht-Badezimmer verfügt über eine großzügige, bodengleiche Dusche.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer sehr gefragten Wohnlage im beliebten Stadtteil Hanau-Klein-Auheim. Die Infrastruktur ist hervorragend mit Einkaufsmöglichkeiten (REWE, Lidl, Aldi etc.) und dem Bahnhof Klein-Auheim in unmittelbarer Nähe. Die Mainufer-Nähe bietet attraktive Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an Hanau (ca. 5 km), Frankfurt (ca. 25 km) und den Flughafen (ca. 30 km) ist exzellent.
