Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, erbaut im Jahr 2010, in zweiter Reihe in Altbörnsen.
Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, von dem alle Räume abgehen. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das hell geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Platz für die Waschmaschine und ein Fenster. Ein vielseitig nutzbares Arbeits-/Kinderzimmer bietet Blick ins Grüne. Das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum **sonnigen Balkon** lädt zum Verweilen ein. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank.
**Highlights der Wohnung:** * Balkon mit Blick ins Grüne * Einbauküche * Praktische Abstellkammer * Eigener Kellerraum * Wasch- und Trockenraum im Keller * Fahrradraum * **Außenstellplatz** * **Wärmepumpe** und Lüftungsanlage
Das Haus ist mit einer modernen **Wärmepumpe** und einer integrierten Lüftungsanlage ausgestattet, was für niedrige Energiekosten sorgt. Ein eigener Kellerraum sowie ein Außenstellplatz runden das Angebot ab.
Die Wohnung liegt zentral in Altbörnsen. Eine Bushaltestelle mit Anbindung nach Bergedorf ist fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Bäcker und Schlachter befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 12 годин тому
Оновлено 21 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter MarciDiese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, erbaut im Jahr 2010, in zweiter Reihe in Altbörnsen.
Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, von dem alle Räume abgehen. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das hell geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Platz für die Waschmaschine und ein Fenster. Ein vielseitig nutzbares Arbeits-/Kinderzimmer bietet Blick ins Grüne. Das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon lädt zum Verweilen ein. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank.
Highlights der Wohnung:
Das Haus ist mit einer modernen Wärmepumpe und einer integrierten Lüftungsanlage ausgestattet, was für niedrige Energiekosten sorgt. Ein eigener Kellerraum sowie ein Außenstellplatz runden das Angebot ab.
Die Wohnung liegt zentral in Altbörnsen. Eine Bushaltestelle mit Anbindung nach Bergedorf ist fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Bäcker und Schlachter befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
