Seyboldstraße 4, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese helle und geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Hauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten und erstreckt sich über zwei Ebenen. Mit einer Wohnfläche von **87 m²** bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder eine kleine Familie.
Die Wohnung besticht durch ihren modernen und durchdachten Ausbau. Sie verfügt über eine integrierte Einbauküchenzeile mit allen wichtigen Geräten sowie ein stilvolles Voll-/Duschbad mit Echtglas-Duschabtrennung. Die Wände sind mit Feinvlies tapeziert und weiß gestrichen, während die Böden in den Wohn- und Schlafräumen mit hochwertigem Design-Vinylbelag in Holzoptik ausgelegt sind. Küche und Bad sind modern gefliest.
**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Individuell regulierbare Fußbodenheizung in allen Räumen * Zusätzlicher Handtuchheizkörper im Badezimmer * Netzwerkverkabelung und SAT-TV-Anschlüsse in jedem Zimmer * Außenabstellraum für Fahrräder * **Garage** für 100 EUR/Monat optional anmietbar
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Hamburg-Lohbrügge, nahe dem Lohbrügger Markt und der Hochschule. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Buslinien 332 und 534 sind nur wenige Gehminuten entfernt und verbinden Sie schnell mit dem Bahnhof Bergedorf. Von dort erreichen Sie den Hamburger Hauptbahnhof in nur 20 Minuten mit der S-Bahn. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Banken finden Sie bequem in den nahegelegenen Einkaufszonen "Alte Holstenstraße" und "Sachsentor".
**Wichtige Informationen:** * **Mindestmietzeit: 2 Jahre** * Keine Haustiere erlaubt * Gas-Brennwertzentralheizung mit Solarunterstützung * Nebenkosten sind nicht in der Miete enthalten
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 5 днів тому
Оновлено 18 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter MarciDiese helle und geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Hauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten und erstreckt sich über zwei Ebenen. Mit einer Wohnfläche von 87 m² bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder eine kleine Familie.
Die Wohnung besticht durch ihren modernen und durchdachten Ausbau. Sie verfügt über eine integrierte Einbauküchenzeile mit allen wichtigen Geräten sowie ein stilvolles Voll-/Duschbad mit Echtglas-Duschabtrennung. Die Wände sind mit Feinvlies tapeziert und weiß gestrichen, während die Böden in den Wohn- und Schlafräumen mit hochwertigem Design-Vinylbelag in Holzoptik ausgelegt sind. Küche und Bad sind modern gefliest.
Besondere Ausstattungsmerkmale umfassen:
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Hamburg-Lohbrügge, nahe dem Lohbrügger Markt und der Hochschule. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Buslinien 332 und 534 sind nur wenige Gehminuten entfernt und verbinden Sie schnell mit dem Bahnhof Bergedorf. Von dort erreichen Sie den Hamburger Hauptbahnhof in nur 20 Minuten mit der S-Bahn. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Banken finden Sie bequem in den nahegelegenen Einkaufszonen "Alte Holstenstraße" und "Sachsentor".
Wichtige Informationen:
