Arnoldistieg 3, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet auf ca. **90 m²** Wohnfläche viel Platz.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Rotklinker-Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1976 in beliebter Lage von Bergedorf. Sie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine gute Anbindung und eine angenehme Wohnatmosphäre legen.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen Flur, drei Zimmer, eine Küche und ein Duschbad mit WC. Ein besonderes Highlight sind die zwei Wohnebenen, die für eine interessante Raumaufteilung sorgen. Ein zusätzlicher Abstellraum im Keller bietet weiteren Stauraum.
**Ausstattung** * Ca. 90 m² Wohnfläche * 3 Zimmer über zwei Ebenen * Küche * Duschbad/WC * Abstellraum im Keller * Mietbeginn: 01. September 2026 * Möglichkeit zur Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes für 100,00 €/Monat
**Lage** Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in Bergedorf. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie diverse Restaurants sind nur wenige Autominuten entfernt. Die Bushaltestelle „Kirchhofsweg“ mit Anbindung an den Bergedorfer Bahnhof (S-Bahn und Regionalbahn) ist fußläufig erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого тижня
Оновлено 11 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciDiese charmante 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche viel Platz.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Rotklinker-Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1976 in beliebter Lage von Bergedorf. Sie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine gute Anbindung und eine angenehme Wohnatmosphäre legen.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über einen Flur, drei Zimmer, eine Küche und ein Duschbad mit WC. Ein besonderes Highlight sind die zwei Wohnebenen, die für eine interessante Raumaufteilung sorgen. Ein zusätzlicher Abstellraum im Keller bietet weiteren Stauraum.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in Bergedorf. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie diverse Restaurants sind nur wenige Autominuten entfernt. Die Bushaltestelle „Kirchhofsweg“ mit Anbindung an den Bergedorfer Bahnhof (S-Bahn und Regionalbahn) ist fußläufig erreichbar.
