Holtenklinker Straße 202, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem gepflegten Rotklinker-Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Bergedorf.
**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. 55 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für Singles oder Paare. Sie liegt im **Erdgeschoss** eines vierstöckigen Gebäudes und verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt.
**Innenbereich** Die Wohnung betreten Sie über einen Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet. Sie verfügt über zwei Zimmer, eine geräumige Wohnküche sowie ein Duschbad mit WC. Ein zur Wohnung gehörender Abstellraum im Keller bietet zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung** * Balkon * Große Wohnküche * Duschbad/WC * Abstellraum im Keller * **Mietbeginn 01. Oktober 2026** oder nach Absprache
**Lage** Die Lage in Bergedorf ist hervorragend. Bushaltestellen und der Bahnhof Bergedorf mit S-Bahn-Anbindung (S2, S21) sowie ICE-Anschluss sind in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und diverse Restaurants sind fußläufig oder mit dem Auto schnell erreichbar. Die Nebenkosten sind exklusive Stromkosten, welche direkt mit dem Versorger abgerechnet werden.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого тижня
Оновлено 9 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciDiese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Rotklinker-Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Bergedorf.
Überblick Die Wohnung bietet auf ca. 55 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für Singles oder Paare. Sie liegt im Erdgeschoss eines vierstöckigen Gebäudes und verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Innenbereich Die Wohnung betreten Sie über einen Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet. Sie verfügt über zwei Zimmer, eine geräumige Wohnküche sowie ein Duschbad mit WC. Ein zur Wohnung gehörender Abstellraum im Keller bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung
Lage Die Lage in Bergedorf ist hervorragend. Bushaltestellen und der Bahnhof Bergedorf mit S-Bahn-Anbindung (S2, S21) sowie ICE-Anschluss sind in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und diverse Restaurants sind fußläufig oder mit dem Auto schnell erreichbar. Die Nebenkosten sind exklusive Stromkosten, welche direkt mit dem Versorger abgerechnet werden.
