Zimmerstraße 55, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese helle und geräumige 3-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im beliebten Hamburger Stadtteil Uhlenhorst und bietet auf ca. **59,9 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl.
Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die das stadtnahe Leben in einer grünen und dennoch gut angebundenen Umgebung schätzen.
**Highlights der Wohnung:** * Helle Räume * Geräumiger Schnitt * Charmante Altbau-Elemente * Zentrale Lage * Gute Verkehrsanbindung
**Ausstattung:** Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss mit drei Zimmern, die vielseitig genutzt werden können. Details zur Ausstattung wie Bodenbeläge, Einbauküche oder Badezimmerausstattung sind dem Exposé zu entnehmen.
**Lage:** Die Wohnung liegt im Herzen von Uhlenhorst, einem der attraktivsten Stadtteile Hamburgs. Die Nähe zur Alster, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Hofweg, Hamburger Meile), Restaurants, Cafés sowie Schulen und Kitas machen diese Lage besonders begehrenswert. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Buslinien 6 und 25 hervorragend.
**Mietbeginn:** Die Wohnung ist ab dem **16.08.2026** verfügbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 6 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciDiese helle und geräumige 3-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im beliebten Hamburger Stadtteil Uhlenhorst und bietet auf ca. 59,9 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl.
Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die das stadtnahe Leben in einer grünen und dennoch gut angebundenen Umgebung schätzen.
Highlights der Wohnung:
Ausstattung: Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss mit drei Zimmern, die vielseitig genutzt werden können. Details zur Ausstattung wie Bodenbeläge, Einbauküche oder Badezimmerausstattung sind dem Exposé zu entnehmen.
Lage: Die Wohnung liegt im Herzen von Uhlenhorst, einem der attraktivsten Stadtteile Hamburgs. Die Nähe zur Alster, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Hofweg, Hamburger Meile), Restaurants, Cafés sowie Schulen und Kitas machen diese Lage besonders begehrenswert. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Buslinien 6 und 25 hervorragend.
Mietbeginn: Die Wohnung ist ab dem 16.08.2026 verfügbar.
