August-Bebel-Straße 119, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre ruhige Lage in zweiter Reihe. Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren **aufwendig modernisiert** und präsentiert sich in einem sehr gepflegten, hochwertigen und modernen Zustand. Sie kombiniert gekonnt modernes Wohngefühl mit klassischen Elementen wie Parkettböden, verputzten Wänden und stilvollen Kassettentüren.
**Highlights im Überblick**: * **Ca. 49 m² Wohnfläche** * Ruhige Lage im Dachgeschoss * Moderner Zustand nach umfassender Modernisierung * Schöner Balkon für entspannte Stunden * Kellerabteil und gemeinsamer Fahrradkeller
**Hochwertige Innenausstattung**: Die Wohnung verfügt über Parkettböden und großformatige Fliesen in Küche und Duschbad. Die durchdachte Raumaufteilung, deren genaue Details dem Grundriss zu entnehmen sind, sorgt für ein angenehmes Wohnambiente. Ein eigener Kellerraum sowie ein großer Fahrradkeller bieten zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung**: * Balkon * Kellerabteil * Fahrradkeller * Parkettböden * Moderne Duschbad * Heizkörper
**Lage in Bergedorf**: Die Wohnung liegt in Bergedorf, einem beliebten Bezirk Hamburgs mit exzellenter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärztezentren, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Reiten, Tennis oder Golf sowie der nahegelegene Sachsenwald bieten Abwechslung. Die Hamburger Innenstadt ist mit der S-Bahn in ca. 25 Minuten erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 5 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre ruhige Lage in zweiter Reihe. Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren aufwendig modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten, hochwertigen und modernen Zustand. Sie kombiniert gekonnt modernes Wohngefühl mit klassischen Elementen wie Parkettböden, verputzten Wänden und stilvollen Kassettentüren.
Highlights im Überblick:
Hochwertige Innenausstattung: Die Wohnung verfügt über Parkettböden und großformatige Fliesen in Küche und Duschbad. Die durchdachte Raumaufteilung, deren genaue Details dem Grundriss zu entnehmen sind, sorgt für ein angenehmes Wohnambiente. Ein eigener Kellerraum sowie ein großer Fahrradkeller bieten zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung:
Lage in Bergedorf: Die Wohnung liegt in Bergedorf, einem beliebten Bezirk Hamburgs mit exzellenter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärztezentren, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Reiten, Tennis oder Golf sowie der nahegelegene Sachsenwald bieten Abwechslung. Die Hamburger Innenstadt ist mit der S-Bahn in ca. 25 Minuten erreichbar.
