Kirchwerder Elbdeich, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese attraktive **2-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 10 Parteien bietet auf ca. **57 m²** Wohnfläche ein angenehmes Zuhause.
**Überblick** Die Wohnung ist ideal für 1- bis 2-Personen-Haushalte und besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Sie befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Lage nahe der Elbe und des Hotels Zollenspieker Fährhaus.
**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit einer Fläche von 26,7 m², das direkten Zugang zum Balkon bietet. Die integrierte Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein. Hochwertige Vinyldesignböden und helle Wände unterstreichen den gehobenen Standard und die energetische Bauweise.
**Ausstattung** * Balkon * Integrierte Einbauküche * Hochwertige Vinyldesignböden * Zentrale Heizungsanlage (Holzpellets) * Optional kann ein Stellplatz angemietet werden
**Lage** Die Wohnung liegt in Bergedorf, in unmittelbarer Nähe zum Fähranleger Zollenspieker und der Elbe, die zu erholsamen Spaziergängen einlädt. Die Nahversorgung ist gut: Ein Bäcker ist direkt um die Ecke, und alle wichtigen Geschäfte sowie Ärzte finden Sie am ca. 1,5 km entfernten Spiekermarkt. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit regelmäßigen Busverbindungen nach Hamburg und Bergedorf ist gegeben. Infrastruktur wie Schulen, Kindergärten und Ärzte sind im Umkreis von 5 km vorhanden.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 5 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciDiese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 10 Parteien bietet auf ca. 57 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause.
Überblick Die Wohnung ist ideal für 1- bis 2-Personen-Haushalte und besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Sie befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Lage nahe der Elbe und des Hotels Zollenspieker Fährhaus.
Innenbereich Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit einer Fläche von 26,7 m², das direkten Zugang zum Balkon bietet. Die integrierte Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein. Hochwertige Vinyldesignböden und helle Wände unterstreichen den gehobenen Standard und die energetische Bauweise.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in Bergedorf, in unmittelbarer Nähe zum Fähranleger Zollenspieker und der Elbe, die zu erholsamen Spaziergängen einlädt. Die Nahversorgung ist gut: Ein Bäcker ist direkt um die Ecke, und alle wichtigen Geschäfte sowie Ärzte finden Sie am ca. 1,5 km entfernten Spiekermarkt. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit regelmäßigen Busverbindungen nach Hamburg und Bergedorf ist gegeben. Infrastruktur wie Schulen, Kindergärten und Ärzte sind im Umkreis von 5 km vorhanden.
