Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Winterhude bietet auf **28 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.
**Überblick** Die Wohnung wird als Tauschangebot inseriert, wobei die aktuelle Miete bei **341 Euro** liegt. Gesucht wird eine größere Wohnung mit mindestens 2 Zimmern und 50 m² für maximal 800 Euro Miete. Dies ist eine großartige Gelegenheit für jemanden, der eine zentrale Lage und eine gut geschnittene Wohnung sucht.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohnbereich, der geschickt in Schlaf- und Wohnraum aufgeteilt ist. Die Küche ist praktisch integriert, und ein separates Badezimmer rundet das Angebot ab. Trotz ihrer kompakten Größe ist die Wohnung hell und freundlich gestaltet.
**Ausstattung** * **28 m² Wohnfläche** * **1 Zimmer (1+kk)** * **Miete: 341 Euro** * Zentrale Lage in Hamburg-Winterhude * Offener Wohn-/Schlafbereich
**Lage** Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Winterhude in Hamburg. Dieser Stadtteil ist bekannt für seine gute Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie seine Nähe zu Parks und Grünflächen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, was schnelle Wege in die Hamburger Innenstadt und andere Stadtteile ermöglicht.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 тижні тому
Оновлено 10 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciDiese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Winterhude bietet auf 28 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.
Überblick Die Wohnung wird als Tauschangebot inseriert, wobei die aktuelle Miete bei 341 Euro liegt. Gesucht wird eine größere Wohnung mit mindestens 2 Zimmern und 50 m² für maximal 800 Euro Miete. Dies ist eine großartige Gelegenheit für jemanden, der eine zentrale Lage und eine gut geschnittene Wohnung sucht.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohnbereich, der geschickt in Schlaf- und Wohnraum aufgeteilt ist. Die Küche ist praktisch integriert, und ein separates Badezimmer rundet das Angebot ab. Trotz ihrer kompakten Größe ist die Wohnung hell und freundlich gestaltet.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Winterhude in Hamburg. Dieser Stadtteil ist bekannt für seine gute Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie seine Nähe zu Parks und Grünflächen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, was schnelle Wege in die Hamburger Innenstadt und andere Stadtteile ermöglicht.
