Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **2-Zimmer-Altbauwohnung** befindet sich im beliebten Altonaer Gerichtsviertel in Hamburg und bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit im 1. Obergeschoss. Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie ist ideal für alle, die eine ruhige Wohnlage schätzen, aber dennoch die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten und pulsierenden Stadtteilen wie Ottensen und der Reeperbahn genießen möchten.
Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eine Küche mit Zugang zu einem **Balkon** und ein helles Tageslichtbad. Zusätzlichen Stauraum bieten eine praktische Abstellkammer sowie Einbauschränke im Flur. Ein besonderes Highlight ist der **große Gemeinschaftsgarten**, der zum Entspannen und sogar Grillen einlädt und eine seltene Gelegenheit in dieser zentralen Lage darstellt.
**Wichtige Merkmale:** * **2 Zimmer** mit ca. 50 m² Wohnfläche * **Balkon** und eine **Terrasse** * Helles Tageslichtbad * Großer Gemeinschaftsgarten mit Grillmöglichkeit * Ruhige Lage im Gerichtsviertel * **Hervorragende Anbindung** (wenige Gehminuten zum Bahnhof Altona) * Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, DM) in unmittelbarer Nähe * Haustiere (Hunde) sind nach Absprache erlaubt
Die Wohnung ist **perfekt gelegen**, um das Beste aus beiden Welten zu erleben: die Ruhe des Viertels und die Nähe zu Altonas lebendigem Zentrum. Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka und DM sind schnell erreichbar, und beliebte Ausgehviertel wie Ottensen und die Reeperbahn sind nur einen Katzensprung entfernt. Trotz der zentralen Lage bietet das Viertel eine angenehme Ruhe. Die Wohnung ist ein Tauschangebot und sucht einen Nachmieter, der die Vorzüge dieser Lage zu schätzen weiß.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 4 липня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im beliebten Altonaer Gerichtsviertel in Hamburg und bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit im 1. Obergeschoss. Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie ist ideal für alle, die eine ruhige Wohnlage schätzen, aber dennoch die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten und pulsierenden Stadtteilen wie Ottensen und der Reeperbahn genießen möchten.
Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eine Küche mit Zugang zu einem Balkon und ein helles Tageslichtbad. Zusätzlichen Stauraum bieten eine praktische Abstellkammer sowie Einbauschränke im Flur. Ein besonderes Highlight ist der große Gemeinschaftsgarten, der zum Entspannen und sogar Grillen einlädt und eine seltene Gelegenheit in dieser zentralen Lage darstellt.
Wichtige Merkmale:
Die Wohnung ist perfekt gelegen, um das Beste aus beiden Welten zu erleben: die Ruhe des Viertels und die Nähe zu Altonas lebendigem Zentrum. Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka und DM sind schnell erreichbar, und beliebte Ausgehviertel wie Ottensen und die Reeperbahn sind nur einen Katzensprung entfernt. Trotz der zentralen Lage bietet das Viertel eine angenehme Ruhe. Die Wohnung ist ein Tauschangebot und sucht einen Nachmieter, der die Vorzüge dieser Lage zu schätzen weiß.
