Ми використовуємо файли cookie

Ми використовуємо файли cookie для покращення вашого досвіду на нашому сайті. Політика конфіденційності

Skip to main content
Seeki.eu
Назад до результатів
Kapitalanlage in Hamburg: Charmante 1-Zimmer-Wohnung in Sasel - Вигляд нерухомості 1 з 8
ПродажКвартира

Kapitalanlage in Hamburg: Charmante 1-Zimmer-Wohnung in Sasel

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

175 000 EUR
4 875 EUR/м²
1
кімнати
35.9
m²
0
поверх
Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG
F
Енергетика
Добрий
Стан
Газове
Опалення
Балкон
Зручності

Більше у Hamburg

Ще 3285 у Hamburg →

Відвідати

Записатися на перегляд

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:1+kk
Кімнати:1
Рік побудови:1965
Стан:Добрий
Енергетика:F
Власність:personal
Ліфт

Опис

Diese gut geschnittene 1-Zimmer-Eigentumswohnung im beliebten Hamburger Stadtteil Sasel steht zum Verkauf und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage.

Die Wohnung wurde 1965 erbaut und bietet auf ca. **35,87 m² Wohnfläche** eine funktionale Aufteilung. Das helle Wohnzimmer verfügt über eine integrierte Schlafnische und ermöglicht den direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die separate Kochnische bietet ausreichend Platz zum Zubereiten von Mahlzeiten. Ein Wannenbad und ein praktischer Flur mit Abstellschrank vervollständigen das Raumangebot.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 35,87 m² Wohnfläche * Balkon * Separate Kochnische * Wannenbad * Kellerraum * Vermietet (Nettokaltmiete: 550,00 €/Monat)

Die Wohnung ist aktuell für eine monatliche Nettokaltmiete von 550,00 Euro zzgl. Nebenkosten vermietet. Das monatliche Wohngeld beträgt 276,40 Euro.

Die Lage in Sasel zeichnet sich durch eine ruhige, grüne Wohnatmosphäre aus und bietet dennoch eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie der "Nahkauf", sind fußläufig erreichbar. Das Alstertal-Einkaufszentrum (AEZ) und die S-Bahn-Station Poppenbüttel (S1) sind nur etwa 1 km entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene Bushaltestelle "Alsterredder" (Linie 276) optimal. Zahlreiche Naherholungsgebiete wie der Hennebergpark und der Hohe Buchenpark laden zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Поверх:0
Опалення:Газове

Зручності

Балкон
Підвал

Розташування

Що поруч

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

49/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

0
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

45
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

67
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

56
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

31
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

20
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

85
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

N/A
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

B+
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

66
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

80

Опубліковано 3 дні тому

Оновлено 27 серпня 2026 р.

Витрати

Фінансування

709 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Історія цін

175 000 EUR· 4 875 EUR/m²27 серп. 2026 р.
Виставлено на продаж

Тенденція ринку

Ринкові дані недоступні

Порівняти

Також розміщено на

ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на

Immowelt175 000 EUR
Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG

Готові подивитися?

Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.

З блогу Seeki

Ринкові дані та ціни8 хв читання

Берлін: орендувати чи купити у 2026? Поріг окупності по районах

Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.

Peter Marci