Skip to main content
Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Winterhude - Historisch & Modern - Вигляд нерухомості 1 з 9

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Winterhude - Historisch & Modern

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

419 000 EUR
7 482 EUR/м²
2
кімнати
56
2/2
поверх
E
Енергетика
Після ремонту
Стан
Газове
Опалення
Сад
Зручності

Більше у Hamburg

Ще 3405 у Hamburg

Відвідати

Записатися на перегляд

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:2+kk
Кімнати:2
Рік побудови:1900
Стан:Після ремонту
Енергетика:E

Опис

Willkommen in dieser charmanten Wohnung im Herzen von Winterhude, einem der begehrtesten Stadtteile Hamburgs. Erbaut im Jahr **1900** und **2018 liebevoll renoviert**, vereint dieses Objekt historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines vierstöckigen Gebäudes und bietet auf **56 m²** Wohnfläche ein helles und einladendes Zuhause. Mit ihrer attraktiven Lage ist sie ideal für Stadtliebhaber, die eine lebendige Nachbarschaft schätzen.

**Interieur** Die Wohnung verfügt über **zwei Zimmer**, die vielseitig nutzbar sind, ein modernes Badezimmer und eine gut ausgestattete Küche. Der eigene Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * Wohnfläche: **56 m²** * Zimmer: **2** * Baujahr: **1900** * Renovierung: **2018** * Heizung: Heizkörper * Eigener Kellerraum * Mitbenutzung des Innenhofs

**Lage** Die Wohnung liegt in der Jarrestraße im beliebten Stadtteil Winterhude. Die Nachbarschaft besticht durch ihre Vielfalt mit zahlreichen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Der nahegelegene Stadtpark und die Kulturfabrik Kampnagel laden zu Freizeitaktivitäten und kulturellen Erlebnissen ein. Eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Bushaltestellen und die U-Bahn-Station Saarlandstraße (mit EDEKA-Supermarkt) gegeben.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Поверх:2 / 2
Опалення:Газове

Зручності

Сад
Підвал

Розташування

Що поруч

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

79/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

40
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

85
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

100
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

85
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

83
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

70
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

85
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

B+
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

61
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

90
Фото

Кількість фотографій нерухомості

80

Опубліковано 4 дні тому

Оновлено 27 серпня 2026 р.

Витрати

Фінансування

1 698 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Історія цін

419 000 EUR· 7 482 EUR/m²27 серп. 2026 р.
Виставлено на продаж

Тенденція ринку

Ринкові дані недоступні

Порівняти

Також розміщено на

ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на

Immowelt419 000 EUR

Готові подивитися?

Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.

З блогу Seeki

Ринкові дані та ціни8 хв читання

Берлін: орендувати чи купити у 2026? Поріг окупності по районах

Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.

Peter Marci
Посібники з купівлі15 хв читання

Які документи потрібні для купівлі нерухомості в Європі? (2026)

Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.

Peter Marci