Skip to main content
Historische Fassade trifft modernes Wohnen in Eimsbüttel - Вигляд нерухомості 1 з 8

Historische Fassade trifft modernes Wohnen in Eimsbüttel

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1 150 000 EUR
10 464 EUR/м²
3
кімнати
109.9
2/2
поверх
Після ремонту
Стан
Балкон
Зручності

Більше у Hamburg

Ще 3405 у Hamburg

Відвідати

Записатися на перегляд

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:3+kk
Кімнати:3
Стан:Після ремонту

Опис

Erleben Sie ein einzigartiges Wohnprojekt in der begehrten Osterstraße in Hamburg Eimsbüttel, wo historischer Charme auf modernen Komfort trifft. Dieses Projekt verbindet die Eleganz einer stilvollen Altbaufassade mit zehn exklusiven Neubauwohnungen, die höchsten Ansprüchen gerecht werden.

**Überblick** Das Wohnprojekt in der Osterstraße 174 bietet eine perfekte Symbiose aus Tradition und Moderne. Die erhaltene Altbaufassade strahlt hanseatischen Charme aus, während im Inneren eine zeitgemäße Wohnwelt entsteht. Hier wird nachhaltig Wert geschaffen – architektonisch, ökologisch und sozial.

**Interieur** Die Wohnungen mit 2, 3 oder 4 Zimmern und Flächen von 55 bis 110 m² sind ideal für Singles, Paare oder Familien konzipiert. Sie bestechen durch durchdachte Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und ein offenes Wohngefühl. Hochwertige Parkettböden und moderne Bäder schaffen ein stilvolles und komfortables Ambiente.

**Ausstattung** * Balkone und Dachterrassen erweitern den Wohnraum ins Freie * Moderne Bäder * Hochwertige Parkettböden * Neubauqualität hinter historischer Fassade

**Lage** Die Osterstraße ist eine der lebendigsten Adressen Hamburgs und bietet eine hohe Lebensqualität mit einem ausgeprägten Nachbarschaftsgefühl. Die exzellente Infrastruktur mit Wochenmarkt, Boutiquen, Cafés und Restaurants sowie die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn Osterstraße) und Autobahnen machen Eimsbüttel zu einem idealen Wohnort. Zahlreiche Grünflächen wie der Eimsbütteler Park laden zur Erholung ein.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Поверх:2 / 2

Зручності

Балкон
Тераса
Підвал

Розташування

Що поруч

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

82/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

37
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

100
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

100
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

94
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

76
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

70
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

85
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

B+
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

57
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

80

Опубліковано минулого тижня

Оновлено 22 серпня 2026 р.

Витрати

Фінансування

4 662 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Історія цін

1 150 000 EUR· 10 464 EUR/m²22 серп. 2026 р.
Виставлено на продаж

Тенденція ринку

Ринкові дані недоступні

Порівняти

Також розміщено на

ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на

Immowelt1 150 000 EUR

Готові подивитися?

Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.

З блогу Seeki

Ринкові дані та ціни8 хв читання

Берлін: орендувати чи купити у 2026? Поріг окупності по районах

Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.

Peter Marci
Посібники з купівлі15 хв читання

Які документи потрібні для купівлі нерухомості в Європі? (2026)

Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.

Peter Marci