Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante Eigentumswohnung im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Klinkerhauses in Hamburg-Hamm bietet auf **ca. 55 m² Wohnfläche** ein attraktives Zuhause für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.
**Überblick:*** Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 28 Einheiten und Zugang zu einem Gemeinschaftsgarten. Sie ist ab sofort im unvermieteten und bezugsfertigen Zustand verfügbar.
**Innenbereich:*** Der großzügige Grundriss mit zwei gut geschnittenen Zimmern und Holzdielen schafft eine hohe Wohnqualität. Alle Räume sind vom Flur aus zugänglich. Die separate, gut ausgestattete Küche bietet Platz für einen Essbereich, und das kompakte Duschbad verfügt über ein Fenster. Angenehme Lichtverhältnisse werden durch die Geschosshöhe unterstützt.
**Ausstattung:*** * **Fernwärmeanschluss** für Heizung * Warmwasser über Durchlauferhitzer * **Isolierverglaste Kunststofffenster (neu 2022)** * Kellerraum * Gemeinschaftlicher Fahrradkeller und überdachte Fahrradaußenstellplätze
**Lage:*** Die Wohnung liegt in einer attraktiven und aufstrebenden Wohnlage in Hamburg-Hamm. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, S-Bahn, U-Bahn) ist exzellent, ebenso die Erreichbarkeit der Innenstadt, des Hauptbahnhofs und des Flughafens. Die Autobahn A24 ist schnell erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого тижня
Оновлено 14 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese charmante Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Klinkerhauses in Hamburg-Hamm bietet auf ca. 55 m² Wohnfläche ein attraktives Zuhause für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.
Überblick:* Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 28 Einheiten und Zugang zu einem Gemeinschaftsgarten. Sie ist ab sofort im unvermieteten und bezugsfertigen Zustand verfügbar.
Innenbereich:* Der großzügige Grundriss mit zwei gut geschnittenen Zimmern und Holzdielen schafft eine hohe Wohnqualität. Alle Räume sind vom Flur aus zugänglich. Die separate, gut ausgestattete Küche bietet Platz für einen Essbereich, und das kompakte Duschbad verfügt über ein Fenster. Angenehme Lichtverhältnisse werden durch die Geschosshöhe unterstützt.
Ausstattung:*
Lage:* Die Wohnung liegt in einer attraktiven und aufstrebenden Wohnlage in Hamburg-Hamm. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, S-Bahn, U-Bahn) ist exzellent, ebenso die Erreichbarkeit der Innenstadt, des Hauptbahnhofs und des Flughafens. Die Autobahn A24 ist schnell erreichbar.
