Skip to main content
Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung in Hamburg mit Alsternähe - Вигляд нерухомості 1 з 1

Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung in Hamburg mit Alsternähe

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

850 000 EUR
11 333 EUR/м²
3
кімнати
75
Потребує ремонту
Стан
Балкон
Зручності

Більше у Hamburg

Ще 3304 у Hamburg

Відвідати

Записатися на перегляд

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:3+kk
Кімнати:3
Стан:Потребує ремонту

Опис

Entdecken Sie diese charmante Wohnung, die sich ideal für anspruchsvolle Käufer eignet, die eine exklusive Lage in Hamburg suchen.

**Überblick** Diese attraktive Wohnung befindet sich in einer begehrten Gegend Hamburgs, nahe der Alster und den malerischen Kanälen. Sie bietet auf ca. 75 m² Wohnfläche ein angenehmes Raumgefühl und ist perfekt für Paare oder kleine Familien.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer – hier finden Sie den nötigen Platz. Die Küche ist offen gestaltet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.

**Ausstattung** * Ca. 75 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Offene Küche * Balkon vorhanden * Lage: Nähe Alster und Kanäle * Kaufpreis: 850.000 EUR

**Lage** Die Immobilie besticht durch ihre erstklassige Lage in Hamburg. Sie wohnen in unmittelbarer Nähe zur Alster und den wunderschönen Kanälen, mit Anbindung an beliebte Stadtteile wie Neustadt, St. Georg, Uhlenhorst und Eppendorf. Genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Erholungsgebieten.

Характеристики

Усі деталі

Зручності

Балкон
Підвал

Розташування

Що поруч

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

86/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

60
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

98
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

100
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

96
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

95
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

70
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

85
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

C
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

53
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

75
Фото

Кількість фотографій нерухомості

15

Опубліковано минулого місяця

Оновлено 26 серпня 2026 р.

Витрати

Фінансування

3 445 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Історія цін

850 000 EUR· 11 333 EUR/m²25 лип. 2026 р.
Виставлено на продаж

Тенденція ринку

Ринкові дані недоступні

Порівняти

Також розміщено на

ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на

Immowelt850 000 EUR

Готові подивитися?

Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.

З блогу Seeki

Ринкові дані та ціни8 хв читання

Берлін: орендувати чи купити у 2026? Поріг окупності по районах

Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.

Peter Marci