Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Hamburg-Rahlstedt

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit nur 15 Einheiten, erbaut 1969 in solider Massivbauweise. Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und die großzügigen Wohnräume, die viel Platz für Ihre persönliche Entfaltung bieten.

**Überblick:** Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über einen direkten Zugang zu einem Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein eigener Stellplatz (Nr. 13) auf dem Gemeinschaftsgrundstück ist der Wohnung zugeordnet. Die Wohnung wird frei von Miet- und Pachtverhältnissen übergeben.

**Innenbereich:** Nach dem Betreten des Flurs gelangen Sie in die hellen und großzügig geschnittenen Wohnräume. Das Wohnzimmer besticht durch seine große Fensterfront, die für viel Tageslicht sorgt und einen direkten Zugang zum Balkon ermöglicht. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre Möbel. Die Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet, und das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, einen Waschtisch sowie ein WC.

**Ausstattung:** * Balkon * Einbauküche * Separater Abstellraum im Keller * Zugeordneter PKW-Stellplatz (Nr. 13) * Solide Massivbauweise

**Lage:** Die Wohnung liegt im beliebten Hamburger Stadtteil Rahlstedt, bekannt für seine sehr gute Infrastruktur und hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und alle Schulformen sind fußläufig erreichbar. Naherholungsgebiete wie die Feldmark und das Naturschutzgebiet Höltigbaum bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, S-Bahn) sorgt für schnelle Wege in die Hamburger City und darüber hinaus.