Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen modernen Aufzug erreichbar. Mit einer Wohnfläche von **ca. 88,39 m²** verteilt sich der gut geschnittene Grundriss auf **3 Zimmer**, die Sie nach Ihren Wünschen gestalten können.
Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und einen **fantastischen Ausblick** auf den Bille-Park. Eine praktische Einbauzeile ist bereits vorhanden. Das Highlight ist die großzügige Loggia, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und einen herrlichen Blick ins Grüne bietet. Dank der Lage im Gebäude ist die Wohnung **sehr ruhig**.
**Ausstattung:** * 3 Zimmer * Ca. 88,39 m² Wohnfläche * Loggia mit Parkblick * Einbauküche * Kellerraum * Tiefgaragenstellplatz * Waschraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
**Lage:** Die Wohnung liegt in der Jakob-Kaiser-Straße in Hamburg-Bergedorf, einer ruhigen und beliebten Wohngegend. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Der S-Bahnhof Hamburg-Bergedorf ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt (ca. 25-30 Minuten zum Hauptbahnhof). Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Grünflächen prägen die Umgebung und sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Der angrenzende Bille Park lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Die gute Anbindung an die Autobahnen A1 und A24 erleichtert zudem das Pendeln.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому · 3 переглядів
Оновлено 17 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese charmante Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen modernen Aufzug erreichbar. Mit einer Wohnfläche von ca. 88,39 m² verteilt sich der gut geschnittene Grundriss auf 3 Zimmer, die Sie nach Ihren Wünschen gestalten können.
Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und einen fantastischen Ausblick auf den Bille-Park. Eine praktische Einbauzeile ist bereits vorhanden. Das Highlight ist die großzügige Loggia, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und einen herrlichen Blick ins Grüne bietet. Dank der Lage im Gebäude ist die Wohnung sehr ruhig.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt in der Jakob-Kaiser-Straße in Hamburg-Bergedorf, einer ruhigen und beliebten Wohngegend. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Der S-Bahnhof Hamburg-Bergedorf ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt (ca. 25-30 Minuten zum Hauptbahnhof). Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Grünflächen prägen die Umgebung und sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Der angrenzende Bille Park lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Die gute Anbindung an die Autobahnen A1 und A24 erleichtert zudem das Pendeln.
