Moderne 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage Harburgs

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Hausbruch, einem Teil des Hamburger Stadtteils Neugraben. Die Wohnung wurde 1988 erbaut und bietet auf **66,31 m² Wohnfläche** viel Platz für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihren modernen Charakter. Sie ist **sofort frei lieferbar** und wartet darauf, von Ihnen bezogen oder vermietet zu werden.

**Ausstattung und Merkmale:** * **2 Zimmer + offene Küche (2+kk)** * Wohnfläche: ca. 66,31 m² * Baujahr: 1988 * Heizung: Gas-Zentralheizung (Austausch zu Hybridheizung 2027 geplant) * Monatliche Hausgeldkosten: 325 € * Loggia vorhanden * Stellplatz vorhanden

**Lage:** Hausbruch bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die A7 und B73 sowie die S-Bahn-Linien ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt. Genießen Sie naturnahes Wohnen zwischen Harburger Bergen und Moor, ohne auf städtische Vorzüge verzichten zu müssen.