Moderne 4-Zimmer-Wohnung in Eimsbüttel – Attraktive Kapitalanlage!

Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus den Jahren 2018/2019 in gefragter Lage von Hamburg-Eimsbüttel.

**Überblick** Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. **89,37 m²** bietet diese Immobilie ein komfortables Zuhause oder eine hervorragende Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen. Die Wohnung ist derzeit für 1.270 € netto kalt pro Monat vermietet.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre klare Grundrissgestaltung und ein angenehmes Raumgefühl. Die Zimmer sind gut proportioniert und vielseitig nutzbar. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.

**Ausstattung** * Baujahr 2018/2019 * Ca. 89,37 m² Wohnfläche * 4 Zimmer * 2. Obergeschoss * Attraktive Mieteinnahmen

**Lage** Die Immobilie liegt zentral im beliebten Hamburger Stadtteil Eimsbüttel (Stellingen), der für seine ausgezeichnete Infrastruktur und gute Erreichbarkeit bekannt ist. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Dienstleister sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, und die Autobahn A7 ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Nahegelegene Grünflächen bieten zudem Ausgleich und Erholung.