Neubau-Traum in Alsterdorf: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

Willkommen in dieser attraktiven 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines modernen Neubauvorhabens in begehrter Lage von Hamburg-Alsterdorf. Auf ca. **74,57 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das modernen Wohnkomfort mit einer hervorragenden Infrastruktur verbindet.

Die Wohnung besticht durch ihren hellen und großzügigen Wohn- und Essbereich, der das Herzstück des täglichen Lebens bildet. Ein separates Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar, bieten ausreichend Privatsphäre. Ein modernes Badezimmer, ein praktischer Abstellraum sowie eine großzügige Terrasse, die zum Entspannen einlädt, runden das Angebot ab.

**Highlights der Immobilie:** * Neubauvorhaben nach KfW-Effizienzhaus 55 Standard * Ca. 74,57 m² Wohnfläche * Großzügige Terrasse * Attraktive Wohnlage in Alsterdorf * Hervorragende Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in einem Neubauvorhaben, das nach dem **KfW-Effizienzhaus 55 Standard** errichtet wurde, was für eine hohe Energieeffizienz und niedrige Energiekosten spricht. Die großzügige Terrasse bietet Ihnen die Möglichkeit, sonnige Stunden im Freien zu genießen.

Die Lage in Alsterdorf ist ideal: Ruhiges Wohnen wird mit einer exzellenten Anbindung kombiniert. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kitas und Restaurants sind bequem erreichbar. Die Hamburger Innenstadt sowie der Hauptbahnhof sind dank guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar. Auch der Flughafen und die Autobahnen A7/A23 sind nah gelegen. Diese Kombination macht die Wohnung zu einer attraktiven Option für Eigennutzer und Kapitalanleger.