Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese **gemütliche 48m² Wohnung** im Herzen von Hamburg-Mitte steht zum Tausch.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und bietet auf 48m² Wohnfläche eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie ist frisch modernisiert und zeichnet sich durch viel Helligkeit aus. Die Nachbarschaft wird als sehr freundlich beschrieben.
**Innenausstattung** Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer. Eine **große Küche mit Einbauküche** ist vorhanden, jedoch ohne Kühlschrank (ein eigener könnte übernommen werden). Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein besonderes Highlight ist die **kleine Loggia** mit Blick auf einen frisch gebauten Hinterhof.
**Ausstattung** * 48 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * 3. Obergeschoss * Einbauküche (ohne Kühlschrank) * Badezimmer mit Dusche und Fenster * Abstellkammer * Loggia * Tierhaltung auf Anfrage möglich * WBS erforderlich * Frisch modernisiert * 1 Balkon, 1 Terrasse (laut Stichworten)
**Lage** Die Wohnung liegt zentral in Hamburg-Mitte. Gesucht wird eine Wohnung relativ zentral westlich der Alster, bevorzugt in Stadtteilen wie Schanze, Eimsbüttel, Altona, Grindel oder Hoheluft. Die genaue Größe und Zimmeranzahl sind zweitrangig, ein Balkon wäre wünschenswert.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого тижня
Оновлено 3 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciDiese gemütliche 48m² Wohnung im Herzen von Hamburg-Mitte steht zum Tausch.
Überblick Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und bietet auf 48m² Wohnfläche eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie ist frisch modernisiert und zeichnet sich durch viel Helligkeit aus. Die Nachbarschaft wird als sehr freundlich beschrieben.
Innenausstattung Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer. Eine große Küche mit Einbauküche ist vorhanden, jedoch ohne Kühlschrank (ein eigener könnte übernommen werden). Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein besonderes Highlight ist die kleine Loggia mit Blick auf einen frisch gebauten Hinterhof.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt zentral in Hamburg-Mitte. Gesucht wird eine Wohnung relativ zentral westlich der Alster, bevorzugt in Stadtteilen wie Schanze, Eimsbüttel, Altona, Grindel oder Hoheluft. Die genaue Größe und Zimmeranzahl sind zweitrangig, ein Balkon wäre wünschenswert.
