Kirchenpauerstraße, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in der pulsierenden Hamburger HafenCity, wo modernes Wohnen auf nachhaltige Architektur trifft. Dieses **neue Studio-Apartment** befindet sich in einem architektonisch ansprechenden Gebäude und bietet auf ca. **28,7 m²** höchsten Wohnkomfort.
**Überblick** Das Studio ist Teil eines modernen Wohnkomplexes in der aufstrebenden HafenCity, einem der dynamischsten Stadtteile Europas. Das Gebäude verfügt über eigene Eingänge und Aufzüge, Glasfaseranschluss und schlüssellosen Zugang. Fahrradstellplätze und Abstellräume sind im Untergeschoss vorhanden.
**Interieur** Das Studio ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Privatsphäre und Funktionalität legen. Es kombiniert Wohn-, Schlaf- und Kochbereich geschickt auf begrenztem Raum und bietet eine moderne, durchdachte Wohnlösung.
**Ausstattung** * **Neubau-Qualität** * Glasfaseranschluss * Schlüsselloser Zugang per Transponder * Fahrradstellplätze und Abstellräume verfügbar * Moderne, hochwertige Ausstattung (Details auf Anfrage)
**Lage** Die Immobilie besticht durch ihre außergewöhnliche Wasserlage im östlichen Teil der Hamburger HafenCity, direkt am Baakenhafen. Das Quartier bietet eine einzigartige Mischung aus urbanem Lebensgefühl und maritimem Flair mit großzügigen Promenaden und vielfältiger Gastronomie. Die Hamburger Innenstadt ist schnell erreichbar, und die Nähe zur Elbe lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz rundet das attraktive Angebot ab.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого тижня
Оновлено 3 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciWillkommen in der pulsierenden Hamburger HafenCity, wo modernes Wohnen auf nachhaltige Architektur trifft. Dieses neue Studio-Apartment befindet sich in einem architektonisch ansprechenden Gebäude und bietet auf ca. 28,7 m² höchsten Wohnkomfort.
Überblick Das Studio ist Teil eines modernen Wohnkomplexes in der aufstrebenden HafenCity, einem der dynamischsten Stadtteile Europas. Das Gebäude verfügt über eigene Eingänge und Aufzüge, Glasfaseranschluss und schlüssellosen Zugang. Fahrradstellplätze und Abstellräume sind im Untergeschoss vorhanden.
Interieur Das Studio ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Privatsphäre und Funktionalität legen. Es kombiniert Wohn-, Schlaf- und Kochbereich geschickt auf begrenztem Raum und bietet eine moderne, durchdachte Wohnlösung.
Ausstattung
Lage Die Immobilie besticht durch ihre außergewöhnliche Wasserlage im östlichen Teil der Hamburger HafenCity, direkt am Baakenhafen. Das Quartier bietet eine einzigartige Mischung aus urbanem Lebensgefühl und maritimem Flair mit großzügigen Promenaden und vielfältiger Gastronomie. Die Hamburger Innenstadt ist schnell erreichbar, und die Nähe zur Elbe lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz rundet das attraktive Angebot ab.
