Kirchenpauerstraße, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen der Hamburger HafenCity! Dieses **moderne Studio-Apartment** befindet sich in einem neu entstehenden, architektonisch ansprechenden Wohngebäude und bietet auf ca. **28,7 m²** höchsten Wohnkomfort.
**Überblick** Das Apartment ist Teil eines innovativen Wohnkomplexes, der Nachhaltigkeit und modernes Design vereint. Es liegt im aufstrebenden Elbbrückenquartier, direkt am Baakenhafen, und profitiert von einer außergewöhnlichen Wasserlage, die urbanes Flair mit maritimer Atmosphäre verbindet. Die Nähe zur Innenstadt und exzellente Verkehrsanbindungen machen diesen Standort besonders attraktiv.
**Interieur** Das Studio ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Funktionalität und ein stilvolles Ambiente legen. Es kombiniert Wohn-, Schlaf- und Kochbereich geschickt auf kleinem Raum und bietet eine moderne, durchdachte Ausstattung für ein komfortables Leben.
**Ausstattung** * Glasfaseranschluss im gesamten Gebäude * Schlüsselloser Zugang per Transponder * Ausreichend Fahrradstellplätze im Untergeschoss * Abstellräume verfügbar * Hochwertige Möblierung (optional/angedeutet)
**Lage** Die Hamburger HafenCity, eines der modernsten Stadtquartiere Europas, bietet eine einzigartige Lebensqualität. Genießen Sie Spaziergänge entlang der Elbe, die Nähe zu vielfältiger Gastronomie, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten. Die Elbphilharmonie und die Speicherstadt sind bequem erreichbar. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz rundet das Angebot ab.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 2 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen der Hamburger HafenCity! Dieses moderne Studio-Apartment befindet sich in einem neu entstehenden, architektonisch ansprechenden Wohngebäude und bietet auf ca. 28,7 m² höchsten Wohnkomfort.
Überblick Das Apartment ist Teil eines innovativen Wohnkomplexes, der Nachhaltigkeit und modernes Design vereint. Es liegt im aufstrebenden Elbbrückenquartier, direkt am Baakenhafen, und profitiert von einer außergewöhnlichen Wasserlage, die urbanes Flair mit maritimer Atmosphäre verbindet. Die Nähe zur Innenstadt und exzellente Verkehrsanbindungen machen diesen Standort besonders attraktiv.
Interieur Das Studio ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Funktionalität und ein stilvolles Ambiente legen. Es kombiniert Wohn-, Schlaf- und Kochbereich geschickt auf kleinem Raum und bietet eine moderne, durchdachte Ausstattung für ein komfortables Leben.
Ausstattung
Lage Die Hamburger HafenCity, eines der modernsten Stadtquartiere Europas, bietet eine einzigartige Lebensqualität. Genießen Sie Spaziergänge entlang der Elbe, die Nähe zu vielfältiger Gastronomie, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten. Die Elbphilharmonie und die Speicherstadt sind bequem erreichbar. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz rundet das Angebot ab.
