Kirchenpauerstraße, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Erleben Sie modernen Wohnkomfort in der pulsierenden Hamburger HafenCity. Dieses **neue Studio-Apartment** mit ca. **28,4 m² Wohnfläche** befindet sich in einem **energieeffizienten Neubau** und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und maritimer Atmosphäre.
**Überblick** Das Apartment ist Teil eines modernen, mäanderförmigen Wohngebäudes in der begehrten HafenCity. Mit Fokus auf höchste Wohnqualität und nachhaltige Architektur vereint das Projekt Komfort mit stilvollem Design. Das Gebäude verfügt über eigene Eingänge und Aufzüge, Glasfaseranschluss sowie schlüssellosen Zugang.
**Innenausstattung** Das Studio ist perfekt für Singles oder Paare konzipiert und bietet einen funktionalen Wohnbereich mit integrierter, moderner Küche. Der Wohnraum ist so gestaltet, dass er Privatsphäre und Funktionalität vereint, ideal für ein entspanntes Leben nach einem langen Tag.
**Ausstattung** * Hochwertige Möblierung * Glasfaseranschluss * Schlüsselloser Zugang per Transponder * Fahrradstellplätze im Untergeschoss * Abstellräume verfügbar
**Lage** Die Immobilie besticht durch ihre außergewöhnliche Wasserlage im östlichen Teil der Hamburger HafenCity, einem der modernsten Stadtquartiere Europas. Direkt am Baakenhafen gelegen, genießen Sie urbanes Lebensgefühl mit der besonderen Weite des Wassers. Die Umgebung bietet eine wachsende Vielfalt an Gastronomie, Kultur und Nahversorgung. Die Hamburger Innenstadt ist schnell erreichbar, und die Nähe zur Elbe lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz rundet das attraktive Angebot ab.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 31 липня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciErleben Sie modernen Wohnkomfort in der pulsierenden Hamburger HafenCity. Dieses neue Studio-Apartment mit ca. 28,4 m² Wohnfläche befindet sich in einem energieeffizienten Neubau und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und maritimer Atmosphäre.
Überblick Das Apartment ist Teil eines modernen, mäanderförmigen Wohngebäudes in der begehrten HafenCity. Mit Fokus auf höchste Wohnqualität und nachhaltige Architektur vereint das Projekt Komfort mit stilvollem Design. Das Gebäude verfügt über eigene Eingänge und Aufzüge, Glasfaseranschluss sowie schlüssellosen Zugang.
Innenausstattung Das Studio ist perfekt für Singles oder Paare konzipiert und bietet einen funktionalen Wohnbereich mit integrierter, moderner Küche. Der Wohnraum ist so gestaltet, dass er Privatsphäre und Funktionalität vereint, ideal für ein entspanntes Leben nach einem langen Tag.
Ausstattung
Lage Die Immobilie besticht durch ihre außergewöhnliche Wasserlage im östlichen Teil der Hamburger HafenCity, einem der modernsten Stadtquartiere Europas. Direkt am Baakenhafen gelegen, genießen Sie urbanes Lebensgefühl mit der besonderen Weite des Wassers. Die Umgebung bietet eine wachsende Vielfalt an Gastronomie, Kultur und Nahversorgung. Die Hamburger Innenstadt ist schnell erreichbar, und die Nähe zur Elbe lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz rundet das attraktive Angebot ab.
