Kirchenpauerstraße, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Erleben Sie modernes Wohnen in der pulsierenden Hamburger HafenCity. Dieses **neue Apartment** befindet sich in einem architektonisch ansprechenden Gebäude und bietet höchsten Wohnkomfort.
**Überblick** Das Studio ist Teil eines modernen Wohnkomplexes in der begehrten HafenCity, einem der dynamischsten Stadtteile Europas. Das Gebäude verfügt über eigene Eingänge und Aufzüge, Glasfaseranschluss und schlüssellosen Zugang.
**Innenausstattung** Das Studio ist ideal für Singles oder Paare und kombiniert Funktionalität mit modernem Design. Es bietet einen offenen Wohnbereich, eine moderne Küche und ein separates Schlafzimmer, das Privatsphäre und Erholung ermöglicht.
**Ausstattung** * Hochwertig möbliert * Glasfaseranschluss * Schlüsselloser Zugang per Transponder * Fahrradstellplätze im Untergeschoss * Abstellräume verfügbar
**Lage** Die Immobilie liegt in einer außergewöhnlichen Wasserlage im östlichen Teil der HafenCity, direkt am Baakenhafen. Das Quartier besticht durch zeitgenössische Architektur, Promenaden und eine wachsende Vielfalt an Gastronomie und Nahversorgung. Die Elbe und der Hafen schaffen ein maritimes Wohnumfeld. Die Hamburger Innenstadt ist schnell erreichbar, ebenso wie die Elbphilharmonie und die Speicherstadt. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz ist gegeben.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 29 липня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciErleben Sie modernes Wohnen in der pulsierenden Hamburger HafenCity. Dieses neue Apartment befindet sich in einem architektonisch ansprechenden Gebäude und bietet höchsten Wohnkomfort.
Überblick Das Studio ist Teil eines modernen Wohnkomplexes in der begehrten HafenCity, einem der dynamischsten Stadtteile Europas. Das Gebäude verfügt über eigene Eingänge und Aufzüge, Glasfaseranschluss und schlüssellosen Zugang.
Innenausstattung Das Studio ist ideal für Singles oder Paare und kombiniert Funktionalität mit modernem Design. Es bietet einen offenen Wohnbereich, eine moderne Küche und ein separates Schlafzimmer, das Privatsphäre und Erholung ermöglicht.
Ausstattung
Lage Die Immobilie liegt in einer außergewöhnlichen Wasserlage im östlichen Teil der HafenCity, direkt am Baakenhafen. Das Quartier besticht durch zeitgenössische Architektur, Promenaden und eine wachsende Vielfalt an Gastronomie und Nahversorgung. Die Elbe und der Hafen schaffen ein maritimes Wohnumfeld. Die Hamburger Innenstadt ist schnell erreichbar, ebenso wie die Elbphilharmonie und die Speicherstadt. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz ist gegeben.
