Flüggestraße 15, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser charmanten 1,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr **1912**. Die Wohnung befindet sich in der begehrten Lage Hamburgs und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und Ruhe.
**Übersicht** Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die das Stadtleben genießen möchten, ohne auf Komfort verzichten zu müssen. Die zentrale Lage in Winterhude ermöglicht kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
**Interieur** Mit einer Wohnfläche von **43,5 m²** bietet die Wohnung ausreichend Platz. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung, deren Kosten direkt mit dem Versorger abgerechnet werden. Die Wohnung ist mit Rauchwarnmeldern und Wasserzählern ausgestattet. Die Nebenkosten für Wasser und Strom werden separat mit den Versorgern abgerechnet.
**Ausstattung** * Gepflegter Altbau (Baujahr **1912**) * **1,5 Zimmer** auf **43,5 m²** Wohnfläche * Gasetagenheizung * Hausmeisterei und Winterdienst vorhanden * Garten zur Mitbenutzung und Pflege * Einbauküche mit kostenfrei zur Verfügung gestellten Elektrogeräten (außer Herd)
**Lage** Die Flüggestraße in Winterhude ist eine erstklassige Adresse. Der Osterbekkanal sowie der Stadtpark sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 27 липня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten 1,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1912. Die Wohnung befindet sich in der begehrten Lage Hamburgs und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und Ruhe.
Übersicht Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die das Stadtleben genießen möchten, ohne auf Komfort verzichten zu müssen. Die zentrale Lage in Winterhude ermöglicht kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Interieur Mit einer Wohnfläche von 43,5 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung, deren Kosten direkt mit dem Versorger abgerechnet werden. Die Wohnung ist mit Rauchwarnmeldern und Wasserzählern ausgestattet. Die Nebenkosten für Wasser und Strom werden separat mit den Versorgern abgerechnet.
Ausstattung
Lage Die Flüggestraße in Winterhude ist eine erstklassige Adresse. Der Osterbekkanal sowie der Stadtpark sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend.
