Ми використовуємо файли cookie

Ми використовуємо файли cookie для покращення вашого досвіду на нашому сайті. Політика конфіденційності

Skip to main content
Seeki.eu
Назад до результатів
ПродажКвартира

Attraktive 1-Zimmer-Wohnung in Hamburg Stellingen kernsaniert

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

199 000 EUR
4 914 EUR/м²
1
кімнати
40.5
m²
2/2
поверх
Werner Hausmann & Sohn Grundstücksgesellschaft mbH
E
Енергетика
Після ремонту
Стан
Газове
Опалення
Балкон
Зручності

Більше у Hamburg

Ще 5862 у Hamburg →

Відвідати

Записатися на перегляд

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:1+kk
Кімнати:1
Рік побудови:1970
Стан:Після ремонту
Енергетика:E
Власність:personal
Ліфт

Опис

Diese charmante 1-Zimmer-Eigentumswohnung in Hamburg Stellingen, gelegen im 2. Obergeschoss einer gepflegten Rotklinker-Wohnanlage, bietet eine attraktive Kapitalanlage.

Die Wohnung wurde 2019/2020 umfassend kernsaniert und präsentiert sich in einem modernen Zustand. Sie verfügt über eine neue Elektro-Unterverteilung sowie neue Fenster im Wohn- und Küchenbereich, die für eine freundliche und helle Wohnatmosphäre sorgen. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich ist mit einem hochwertigen Designboden ausgestattet. Die moderne weiße Einbauküche rundet das attraktive Interieur ab.

**Highlights der Immobilie:** * Kernsaniert 2019/2020 * Moderne Einbauküche * Überdachte Süd-Loggia * Kellerraum * Energieeffizienzklasse E

Die Wohnung ist seit 2020 vermietet und generiert eine aktuelle Nettokaltmiete von 8.983,20 € pro Jahr. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die überdachte Süd-Loggia lädt zum Entspannen ein.

Die Lage in der verkehrsberuhigten Wohnstraße 'Wittkoppel' in der Nähe des Hagenbecks Tierparks zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die A7 sowie öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn-Station Hagenbecks Tierpark ca. 10 Gehminuten) ist exzellent, mit einer ca. 20-minütigen Fahrtzeit in die Hamburger Innenstadt.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Поверх:2 / 2
Опалення:Газове

Зручності

Балкон
Тераса
Лоджія
Підвал

Розташування

Що поруч

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

77/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

38
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

77
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

100
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

84
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

82
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

70
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

85
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

B
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

65
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

0
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

100

Опубліковано 4 тижні тому

Оновлено 10 серпня 2026 р.

Витрати

Фінансування

807 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Історія цін

199 000 EUR· 4 914 EUR/m²24 лип. 2026 р.
Виставлено на продаж

Тенденція ринку

Ринкові дані недоступні

Порівняти

Також розміщено на

ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на

Immowelt199 000 EUR
Werner Hausmann & Sohn Grundstücksgesellschaft mbH

Готові подивитися?

Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.

З блогу Seeki

Ринкові дані та ціни8 хв читання

Берлін: орендувати чи купити у 2026? Поріг окупності по районах

Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.

Peter Marci