Ми використовуємо файли cookie

Ми використовуємо файли cookie для покращення вашого досвіду на нашому сайті. Політика конфіденційності

Skip to main content
Seeki.eu
Назад до результатів
ПродажКвартира

Charmante 1-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Barmbek-Süd – Frisch saniert!

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

198 000 EUR
6 689 EUR/м²
1
кімнати
29.6
m²
1/1
поверх
DAHLER Alster-Ost
C
Енергетика
Після ремонту
Стан
Електричне
Опалення
Балкон
Зручності

Більше у Hamburg

Ще 5871 у Hamburg →

Відвідати

Записатися на перегляд

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:1+kk
Кімнати:1
Рік побудови:1977
Стан:Після ремонту
Енергетика:C
Власність:personal

Опис

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernisierten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 19 Wohneinheiten in einer ruhigen und begehrten Lage von Hamburg-Barmbek-Süd. Die Immobilie wurde im Jahr **2024 energetisch saniert**, inklusive Dachkonstruktion, Deckendämmung und Balkonsanierung. Kürzlich abgeschlossene Modernisierungsmaßnahmen umfassen die Erneuerung der Elektrik, des Parkettbodens, der Wände sowie teilweise der Küche und des Badezimmers.

Die Wohnung besticht durch ihren gepflegten Zustand und die durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über eine offene Küche und ein modernes Bad. Zusätzlichen Stauraum bietet ein **Dachbodenabteil**.

**Besondere Merkmale:** * Frisch saniert in 2024 * Energetische Sanierung des Gebäudes * Ruhige und dennoch urbane Lage * Monatliches Wohngeld ca. 135,29 € * Beheizung über Elektroheizung mit Fußbodenheizung

Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Barmbek-Süd, der eine perfekte Mischung aus Ruhe und urbanem Leben bietet. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Boutiquen laden zum Verweilen ein. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegenen Haltestellen "Mozartstraße" und "Mundsburg" (U3) optimal gewährleistet. Auch der Hamburger Flughafen ist schnell erreichbar.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Поверх:1 / 1
Опалення:Електричне

Зручності

Балкон

Розташування

Що поруч

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

86/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

56
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

100
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

100
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

95
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

98
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

70
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

85
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

C+
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

63
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

0
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

40

Опубліковано минулого місяця

Оновлено 20 липня 2026 р.

Витрати

Фінансування

803 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Історія цін

198 000 EUR· 6 689 EUR/m²20 лип. 2026 р.
Виставлено на продаж

Тенденція ринку

Ринкові дані недоступні

Порівняти

Також розміщено на

ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на

Immowelt198 000 EUR
DAHLER Alster-Ost

Готові подивитися?

Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.

З блогу Seeki

Ринкові дані та ціни8 хв читання

Берлін: орендувати чи купити у 2026? Поріг окупності по районах

Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.

Peter Marci