Moderne 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Altona

Diese charmante Eigentumswohnung in der **beliebten Neuen Mitte Altona** vereint modernes Design mit durchdachter Architektur auf ca. **74 m² Wohnfläche**. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines 2017 erbauten Gebäudes und besticht durch **großzügige Raumhöhen von bis zu 3,25 Metern** und eine intelligente Grundrissgestaltung.

**Überblick:** Die Wohnung bietet ein offenes Wohnkonzept, das Funktionalität und Komfort vereint. Sie eignet sich hervorragend für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.

**Interieur:** Beim Betreten fällt sofort die Großzügigkeit auf. Ein praktischer Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe und ein separater Hauswirtschafts-/Abstellbereich sorgen für Ordnung. Das Herzstück ist der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche, der durch große Fensterflächen viel Licht hereinlässt. Ein architektonisches Highlight ist die leicht versetzte Ebene im Wohnbereich, die für eine elegante Raumstrukturierung sorgt. Das Schlafzimmer ist funktional gestaltet und bietet durch eine erhöhte Ebene eine natürliche Trennung zum Ankleidebereich. Das geräumige Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche und direkten Zugang zur Terrasse.

**Ausstattung:** * **Sonnige Terrasse** mit Ausrichtung nach Südwesten zum ruhigen Innenhof * **Kellerraum** vorhanden * Gemeinschaftliche Flächen für Fahrräder und Kinderwagen * **Neuwertiger Zustand** (Baujahr 2017)

**Lage:** Die Wohnung liegt im Herzen der aufstrebenden Neuen Mitte Altona, einem modernen Stadtquartier mit viel Grün und hoher Lebensqualität. Sie profitieren von der unmittelbaren Nähe zu Parkanlagen und einer exzellenten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und Cafés sind ebenso schnell erreichbar wie die Hamburger Innenstadt. Die Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr über den Bahnhof Hamburg-Altona und die S-Bahn-Station Holstenstraße ist hervorragend.