Stilvolles Studio in Top-Lage Hamburgs – Perfekte Kapitalanlage!

Willkommen in dieser charmanten 1-Zimmer-Eigentumswohnung im Herzen des begehrten Stadtteils Rotherbaum in Hamburg. Die Wohnung bietet auf ca. **30,76 m² Wohnfläche** einen durchdachten Grundriss und eine helle, freundliche Atmosphäre, ideal für Singles, Berufspendler oder als lukrative Kapitalanlage.

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Schlafbereich, der dank großer Fensterfronten viel Tageslicht erhält und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet Platz für eine moderne Einbauküche. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Ein besonderes Highlight ist die **überdachte Loggia**, die den Wohnraum erweitert und einen angenehmen Blick ins Grüne bietet – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Zusätzlichen Stauraum bieten ein praktischer Abstellraum in der Wohnung sowie ein separater Kellerraum.

**Highlights:*** * **Attraktive Loggia** * **Separate Küche** * **Aufzugsanlage** * **Kellerraum** * **Top-Lage in Hamburg-Rotherbaum**

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug und präsentiert sich in einem ordentlichen Gesamtzustand. Die Mikrolage im renommierten Rotherbaum zeichnet sich durch eine exzellente Infrastruktur aus: Die Außenalster ist nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie die Universität Hamburg und das UKE. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, S- und U-Bahn) sind gegeben. Diese Kombination aus urbanem Flair, hoher Lebensqualität und langfristiger Wertstabilität macht dieses Apartment zu einer erstklassigen Gelegenheit auf dem Hamburger Immobilienmarkt.