Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **1-Zimmer-Loft-Wohnung** im 4. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhochhauses in Hamburg-Altona-Altstadt bietet einen modernen Lebensstil mit maritimem Flair. Die Wohnung besticht durch ihren **Loftcharakter**, eine durchdachte Raumaufteilung und eine **Ostausrichtung mit Blick auf die Elbe**.
Der offen gestaltete Wohn- und Schlafbereich wird durch große Fensterflächen mit viel Tageslicht durchflutet und bildet das Herzstück der Wohnung. Die separate Küche ist funktional integriert und genießt ebenfalls den attraktiven Elbblick. Ein eigener Kellerraum und ein **Tiefgaragenstellplatz** bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit.
**Besondere Highlights** sind der exklusive Spa-Bereich zur Gemeinschaftsnutzung mit **Swimmingpool, Sauna und Sportraum** – perfekt für Entspannung und sportlichen Ausgleich nach einem langen Tag. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie auch als Kapitalanlage interessant macht.
**Lage:** Die Immobilie befindet sich an der prestigeträchtigen Palmaille in Altona-Altstadt, einer Straße mit historischer Bedeutung und städtebaulicher Vielfalt. Das Elbufer mit seinen zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit S-Bahn- und Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe, die schnelle Wege ins Stadtzentrum und andere Stadtteile ermöglichen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 21 червня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese charmante 1-Zimmer-Loft-Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhochhauses in Hamburg-Altona-Altstadt bietet einen modernen Lebensstil mit maritimem Flair. Die Wohnung besticht durch ihren Loftcharakter, eine durchdachte Raumaufteilung und eine Ostausrichtung mit Blick auf die Elbe.
Der offen gestaltete Wohn- und Schlafbereich wird durch große Fensterflächen mit viel Tageslicht durchflutet und bildet das Herzstück der Wohnung. Die separate Küche ist funktional integriert und genießt ebenfalls den attraktiven Elbblick. Ein eigener Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit.
Besondere Highlights sind der exklusive Spa-Bereich zur Gemeinschaftsnutzung mit Swimmingpool, Sauna und Sportraum – perfekt für Entspannung und sportlichen Ausgleich nach einem langen Tag. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie auch als Kapitalanlage interessant macht.
Lage: Die Immobilie befindet sich an der prestigeträchtigen Palmaille in Altona-Altstadt, einer Straße mit historischer Bedeutung und städtebaulicher Vielfalt. Das Elbufer mit seinen zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit S-Bahn- und Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe, die schnelle Wege ins Stadtzentrum und andere Stadtteile ermöglichen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar.
