Ми використовуємо файли cookie

Ми використовуємо файли cookie для покращення вашого досвіду на нашому сайті. Політика конфіденційності

Skip to main content
Seeki.eu
Назад до результатів
ПродажКвартира

Charmantes Studio in bester Hamburger Winterhude Lage!

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

419 000 EUR
9 813 EUR/м²
1
кімнати
42.7
m²
1
поверх
ÄRZTE & APOTHEKER IMMOBILIEN
E
Енергетика
Добрий
Стан
Газове
Опалення
Балкон
Зручності

Більше у Hamburg

Ще 5856 у Hamburg →

Відвідати

Записатися на перегляд

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:1+kk
Кімнати:1
Рік побудови:1975
Стан:Добрий
Енергетика:E
Власність:personal

Опис

Willkommen in dieser reizvollen 1-Zimmer-Wohnung im **beliebten Stadtteil Winterhude** in Hamburg. Die Immobilie befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf **42,7 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept.

Die Wohnung besticht durch einen hellen Wohnbereich mit Zugang zum **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Die separate Küche ist praktisch geschnitten und bietet Platz für Ihre individuelle Einbauküche. Das **neu gestaltete Badezimmer** ist modern ausgestattet mit einer bodentiefen Dusche und stilvollen schwarzen Armaturen. Praktische Details wie die bereits **erneuerten Fenster (2009)** und die **moderne Gasheizung (2018)** erhöhen den Wohnkomfort.

- **1 Zimmer Wohnung** mit separater Küche - Balkon mit Blick ins Grüne - Modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche - Fenster erneuert 2009 - Gasheizung aus 2018 - **Lage im 1. Obergeschoss**

Die Wohnung eignet sich hervorragend für Singles, Studenten oder als Kapitalanlage zur Vermietung. Die **privilegierte Lage in Winterhude** bietet eine exzellente Infrastruktur. Der nahegelegene Stadtpark lädt zu Freizeitaktivitäten ein, während die U-Bahn-Station "Sierichstraße" (U3) eine schnelle Anbindung an die Innenstadt gewährleistet. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote finden Sie in unmittelbarer Nähe.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Поверх:1
Опалення:Газове

Зручності

Балкон
Підвал

Розташування

Що поруч

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

79/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

40
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

85
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

100
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

85
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

83
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

70
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

85
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

B
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

65
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

0
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

100

Опубліковано 4 місяці тому · 1 переглядів

Оновлено 12 серпня 2026 р.

Витрати

Фінансування

1 698 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Історія цін

419 000 EUR· 9 813 EUR/m²28 квіт. 2026 р.
Виставлено на продаж

Тенденція ринку

Ринкові дані недоступні

Порівняти

Також розміщено на

ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на

Immowelt419 000 EUR
ÄRZTE & APOTHEKER IMMOBILIEN

Готові подивитися?

Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.

З блогу Seeki

Ринкові дані та ціни8 хв читання

Берлін: орендувати чи купити у 2026? Поріг окупності по районах

Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.

Peter Marci