Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie diese charmante Haushälfte in einer ruhigen Sackgasse im beliebten Stadtteil Osdorf.
**Überblick** Diese Immobilie bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche eine gemütliche Atmosphäre. Erbaut im Jahr 1886, kombiniert sie historischen Charme mit praktischem Wohnraum. Die Miete ist auf 4 Jahre befristet und beinhaltet Strom und Internet.
**Innenbereich** Das Erdgeschoss verfügt über drei Zimmer, eine einfache Küchenzeile ohne Elektrogeräte und ein Badezimmer. Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres vielseitig nutzbares Zimmer. Zwei praktische Abstellräume bieten zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung** * Ca. 90 m² Wohnfläche * 3 Zimmer im EG, 1 Zimmer im OG * Einfache Küchenzeile * Badezimmer * 2 Abstellräume * Einladender Garten zur Mitbenutzung * Ruhige Sackgassenlage * Befristet auf 4 Jahre
**Lage** Die Lage in Osdorf ist ideal für Familien, Berufstätige und Senioren. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Eine gute Anbindung an die A7 (ca. 5 Min. mit dem Auto) und öffentliche Verkehrsmittel erleichtert das Pendeln. Freizeitangebote wie ein Kino, ein Einkaufszentrum und der Botanische Garten sind schnell erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 тижні тому
Оновлено 31 липня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter MarciEntdecken Sie diese charmante Haushälfte in einer ruhigen Sackgasse im beliebten Stadtteil Osdorf.
Überblick Diese Immobilie bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche eine gemütliche Atmosphäre. Erbaut im Jahr 1886, kombiniert sie historischen Charme mit praktischem Wohnraum. Die Miete ist auf 4 Jahre befristet und beinhaltet Strom und Internet.
Innenbereich Das Erdgeschoss verfügt über drei Zimmer, eine einfache Küchenzeile ohne Elektrogeräte und ein Badezimmer. Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres vielseitig nutzbares Zimmer. Zwei praktische Abstellräume bieten zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung
Lage Die Lage in Osdorf ist ideal für Familien, Berufstätige und Senioren. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Eine gute Anbindung an die A7 (ca. 5 Min. mit dem Auto) und öffentliche Verkehrsmittel erleichtert das Pendeln. Freizeitangebote wie ein Kino, ein Einkaufszentrum und der Botanische Garten sind schnell erreichbar.
