Renditestarkes Wohn- und Geschäftshaus in Hamburg-Horn kaufen

Dieses klassische Rotklinker-Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr **1959** in Hamburg-Horn bietet eine **voll vermietete Kapitalanlage**.

**Überblick** Das Gebäude besticht durch seine typisch norddeutsche Rotklinkerfassade und ein gepflegtes Sattelpfannendach. Es präsentiert sich als grundsolide und ist in einer gut angebundenen Lage von Hamburg-Horn angesiedelt. Die Immobilie ist vollständig unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum für die Gewerbeeinheiten.

**Innenbereich** Die Fenster wurden durch pflegeleichte Kunststofffenster ersetzt. Im Dachgeschoss befinden sich ein Trockenraum sowie Abstellräume für die Wohnungsmieter. Die Beheizung erfolgt effizient und zukunftssicher über Fernwärme.

**Ausstattung** * Vollkeller * Kunststofffenster * Fernwärmeheizung * Bereits durchgeführte Sanierung der Grundleitungen

**Lage** Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage auf der Horner Landstraße im Hamburger Stadtteil Horn. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine hervorragende urbane Infrastruktur und die schnelle Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt aus. Öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, Bus) sowie die Anbindung an die Autobahnen A1 und A24 sind exzellent. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten wie die Horner Rennbahn sind in unmittelbarer Nähe.