Bremen, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese attraktive **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **81,5 m²** befindet sich im beliebten Trendquartier Überseestadt in Bremen, direkt an der Weser.
**Überblick** Das Objekt "PORTUS II" besticht durch seine herausragende Architektur und die direkte Wasserlage. Genießen Sie ein modernes Wohngefühl, das urbane Nähe mit Erholung verbindet. Der unverbaubare Blick über die Weser auf den Weseruferpark macht diese Wohnung zu etwas Besonderem.
**Innenbereich** Die Wohnung bietet mit ihren 3 Zimmern ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Die Küche ist im Wohnbereich integriert (3+kk), was für ein offenes und kommunikatives Wohnambiente sorgt. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung** * Direkte Wasserlage mit Weserblick * Kellerraum vorhanden * Fahrradabstellmöglichkeit * TG-Stellplatz optional (zzgl. 80,00 EUR mtl.) * **2 Jahre Mindestmietdauer** * **Staffelmiete**
**Lage** Die Überseestadt ist ein lebendiges Quartier mit exzellenter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie die Bremer Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Entfernung, was eine gute Anbindung garantiert.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано учора
Оновлено 14 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciDiese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 81,5 m² befindet sich im beliebten Trendquartier Überseestadt in Bremen, direkt an der Weser.
Überblick Das Objekt "PORTUS II" besticht durch seine herausragende Architektur und die direkte Wasserlage. Genießen Sie ein modernes Wohngefühl, das urbane Nähe mit Erholung verbindet. Der unverbaubare Blick über die Weser auf den Weseruferpark macht diese Wohnung zu etwas Besonderem.
Innenbereich Die Wohnung bietet mit ihren 3 Zimmern ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Die Küche ist im Wohnbereich integriert (3+kk), was für ein offenes und kommunikatives Wohnambiente sorgt. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung
Lage Die Überseestadt ist ein lebendiges Quartier mit exzellenter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie die Bremer Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Entfernung, was eine gute Anbindung garantiert.
